一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块 名称 地块 编号 地块 位置 总用地 面积（㎡） 出让用地面积（㎡） 土地用途 出让年限 起始地价 （万元） ###市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块 ********GB********W******** ###市平阳坑镇，荆水线以南 ******** ******** 商业用地 40年 691 竞买保 证金 （万元） 各项规划指标要求 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 建筑面积（㎡） 139 ≤******** ≤45% ≥10% 建筑檐口高度≤12m，且建筑高度≤15m（同时还需符合浙江温州寨寮溪省级风景名胜区选址审核要求） 计入容积率建筑面积≤******** 备注：①、具体各项规划指标和要求详###市自然****局《国有土地使用权出让规划条件》（瑞规条字﹝2024﹞148号）。②、其他要求：1.根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务。项目如需要单独进行地质灾害危险性评估的，竞得人应委托**灾评，并应自觉落实地质灾害防治措施。2.该地块在后续施工设计阶段，如涉及矿产资源开采的，需按照相关规定另行公开处置。3.竞得人在施工阶段，若开挖地下室涉及考古遗存及文物，需按照相关规定报考古部门。4、该具体地块产业要求等###市平阳坑镇人民政府审查把关。竞得人在签订土地出让合同之前，应###市平阳坑镇人民政府签订###市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块监管合同》，明确用地的产业要求、开竣工时间、建设进度以及违约责任等内容。具体见###市平阳坑镇振新村、塘岙村、塔石村TA-20地块监管合同》。二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律另有规定的除外，申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出资的独****公司，并以新设立的独立法****公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按要****公司注册登记手续并###市场监管行政主管部****公司登记基本情况》****公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后 30 天内签订；也可直接与竞得****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。****公司履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。
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