一、交易资产基本概况
：
1、资产类型
：
厂房、土地
2、资产所在位置：
###市江海###路
114号后座及空地
。
3、
资产
面积
：
********㎡（建筑面积：********㎡、土地：********㎡）
4、资产用途：
出租
经营
5、合同
租期、
租金计算时间
：
5
年
，
即从
2025
年
2
月
1
日起至
2030
年
1
月
31
日止
(
公历计算）
。
6
、
交易
底价人民币
(含税价)
：
********
元
/㎡/
月
。
7
、租金
收
取方式：按
月
缴交，签订合同当日缴清
首月
租金，以后每月
10日前缴清
当
月
租金。
8
、租金递增方式：每
两
年递增
10
%，直至合同期满。
9
、交易对象：竞投报名者需年满
18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠
本单位任何
款项的自然人。
10
、交易
保证金：
8371
元
（
其中：
以
竞投
底价计算的合同期满前
3
个月租金
总额
8371
元
）
。
竞得
后扣减上述应付的合同定金
(合同期满前
3
个月租金总额
）
，
多出部分予以退回，不足部份则需补缴
。
14
、
原租户竞得的无免租期，非原租户竞得的，合同期首月为装修免租期。
15、
租赁物业按现状出租，出租期间物业维修维护由中标方自行处理。
16、
如遇政府征地拆迁或公共建设需要提前收回土地、房屋（厂房）的，竞得方无条件配合。
17、合同期满或解除合同，合同期内加建的建筑物及水、电、消防等相关设施无条件归业主所有，竞得方不得拆除搬离。
二、
交易保证金
提交方式：
竞投人须于竞投报名时间截止
时间
前以转帐方式将
交易
保证金等一笔汇入以下帐号
（以银行达帐时间为准）。
账户名称：
###市江海区
礼乐
资产经营管理中心
，
账号：
****************
，
开户银行：
中国农业银****公司江门礼乐支行
。
同时必须确保存入的款项在竞投报名时间内以竞投人实名达帐，并携带
交易
保证金缴
款凭证到
礼乐资产经营管理中心
开具
账
款凭证，
凭证要注明
礼乐资产经营管理中心（
20
2
5
）
第
02
号，否则不能参与竞投，同一宗竞投项目每个实名进帐号只能参加一次。
说明：
交
保证金
、开
账
据、报名、
竞投
、签合同姓名要一致
。
如单位
授权他人代理
竞投的，报名时提供单位
授权
书
。
个人
授权他人代理
竞投的，报名时双方携带身份
证
原件到本
资产
中心办理
授权
书。
否则，一律不接受报名。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

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