一、拍卖标的###市滨海高新区华苑产业区（环外）海###路7号。 土地用途：工业用地；土地面积：********.6平方米；房产规划用途：非居住；房产建筑面积：********平方米；土地和房产评估价共计：********万元；起拍价：********万元；保证金：180万元；增价幅度：9万元；特殊说明：1.详情请见评估报告，购买资质及税费问题请咨询相关部门涉及土地拍卖可能会存在大额税费请慎重决定参与竞买行为，否则由竞买人自行承担不能过户等相应法律后果。2.房屋未腾退，腾退可能存在困难，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。二、税费负担: ****网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。其中应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后15日内向不动产登记机关办理不动产转移登记，并在该期限内向本院提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。物业费、供暖费、水电费、其他费用等由买受人自行与相关单位协商解决。
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