本招标项目让西工矿服务分公司办公楼维修工程己由大庆油田有限责任公司庆油财维发（2024）19号批准建设，项目业主为大庆油田有限责任公司采油工艺研究院，建设资金来自油田公司计划，项目出资比例为100%，招标人为大庆油田有限责任公司采油工艺研究院。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：黑龙江省大庆市让胡路区。

2.2建设规模及主要建设内容

铲除并重新刷外墙涂料2556平方米,主入口更换氟碳门6樘,更换防盗门57樘,木门10樘,防火门15樘,保温防盗门11樘,铲除内墙漆并粉刷乳胶漆7200平,拆除石膏板吊顶并更换轻钢龙骨无石棉纤维增强硅酸钙板吊顶2567平方米,拆除并更换防滑地砖地面2549平方米,拆除并翻新大门花岗岩台阶39平方米,其他水泥台阶64平方米,翻建散水374平方米,办公室拆除并恢复轻钢龙骨石膏板隔断230平方米,恢复120厚水泥条板隔墙144平方米,大门拆除并恢复轻钢铝塑路雨篷37平方米。室外新建箱变基座一座,电力电缆长度210米;更换室内照明及供电系统及其配套设施等;更换室内弱电系统及其配套设施等;更换应急照明及疏散指示系统及其配套设施。室外新建供热外网阀井一座及配套设施;室内更换采暖系统,更换成品散热器3336片及其配套设施,拆除并恢复地沟及盖板201米等。新建荷兰砖场地290平方米,维修4个卫生间并更换配套设施。更换室内外给排水系统及其配套设施。更换室内外消火栓系统及其配套设施；

2.3计划工期

2025年04月15日-2025年12月30日(260日历日）。

2.4标段划分及各标段具体内容：让西工矿服务分公司办公楼维修工程。

2.5招标范围：铲除并重新刷外墙涂料2556平方米,主入口更换氟碳门6樘,更换防盗门57樘,木门10樘,防火门15樘,保温防盗门11樘,铲除内墙漆并粉刷乳胶漆7200平,拆除石膏板吊顶并更换轻钢龙骨无石棉纤维增强硅酸钙板吊顶2567平方米,拆除并更换防滑地砖地面2549平方米,拆除并翻新大门花岗岩台阶39平方米,其他水泥台阶64平方米,翻建散水374平方米,办公室拆除并恢复轻钢龙骨石膏板隔断230平方米,恢复120厚水泥条板隔墙144平方米,大门拆除并恢复轻钢铝塑路雨篷37平方米。室外新建箱变基座一座,电力电缆长度210米;更换室内照明及供电系统及其配套设施等;更换室内弱电系统及其配套设施等;更换应急照明及疏散指示系统及其配套设施。室外新建供热外网阀井一座及配套设施;室内更换采暖系统,更换成品散热器3336片及其配套设施,拆除并恢复地沟及盖板201米等。新建荷兰砖场地290平方米,维修4个卫生间并更换配套设施。更换室内外给排水系统及其配套设施。更换室内外消火栓系统及其配套设施；

2.6计划投资：人民币550万元（不含税)；招标金额 490.57万元（不含税)。

2.7其他：招标人有权对中标人进行考察，如发现与招标文件要求或投标文件响应不符的，将取消其中标人资格，并按照《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》给予进行相应处罚。

3．投标人资格要求

3.1本项目不接受联合体投标；

3.2应为从事建筑活动的建筑施工企业；

3.3资质要求

3.3.1具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.3.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3.3投标人须在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库内状态正常，且投标人在承包商资源库中载明的资质类别和等级应符合（或满足）本项目资质要求（本条仅适用公开招标）。

3.4信誉要求

3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

3.4.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。

3.4.3 2021年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理，在裁判文书网无行贿犯罪记录。

3.4.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.4.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；

②投标人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；

③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；

④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。

投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。

3.4.6 投标人未列在大庆油田有关部门关于承包商的处罚文件以及类似文件中。

①黄牌警告，在其整改合格并通过评估验收前不得以任何方式另行参与油田公司及所属单位其它项目。

②给予清退，取消合格供方资格，一年内不得申请准入并不得以任何方式（包括公开招标）参与油田公司及所属单位项目。

③纳入黑名单，取消合格供方资格，两年内不得申请准入并不得以任何方式（包括公开招标）参与油田公司及所属单位项目。

3.4.7投标人不得被纳入集团公司“三商”黑名单，以开标当日中国石油招标投标网发布的信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如被纳入保留查询截图存档。

3.5项目经理要求

3.5.1具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。

注意：按照住建部通知，一级建造师应提供电子注册证书，并符合电子证书使用时限为180天，须手写签名等规定。

3.5.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.5.3执业规模符合《大庆油田有限责任公司建设工程招标管理实施细则（试行）》。

3.6项目管理机构及人员要求

3.6.1项目管理机构和人员符合《大庆油田有限责任公司工程建设施工承包商项目经理部管理规定》。已完成施工承包商项目经理部备案的，应按照备案的项目经理部组建项目管理机构；首次参与油田工程建设项目的投标人，以投标项目经理部作为项目管理机构，并填写《承包商项目经理部报备表》（法人授权委托人签字加盖公章），承诺中标后报大庆油田基建工程部，履行承包商项目经理部备案手续。

3.6.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.6.3技术负责人须具有建筑工程专业或相近专业的中级及以上职称。

3.7其他要求

3.7.1投标人需承诺“没有发生重大安全、质量责任事故，没有欠薪及员工上访讨薪等不良记录”。

3.7.2投标人需承诺“中标人在签订合同后，施工现场的项目组织机构管理人员、配置的施工设备等施工资源，必须与投标文件中的资源配置保持一致。否则经招标人查实与投标文件不一致，招标人有权单方面解除合同，履约保证金不予退还，并保留由此导致的经济损失的赔偿申诉权”。

3.8 投标人需承诺“经招标人考察发现与招标文件要求或投标文件响应不符的，接受招标人给予的相应处罚”。

3.9 QHSE要求：投标人应建立并实施满足大庆油田要求的QHSE体系，具有QHSE管理组织机构及职责、规章制度，承诺遵守大庆油田QHSE相关规定。

4．招标文件的获取

有意参加投标者，请于2025年1月10日18:00:00至2025年1月17日23:59:59（北京时间，下同）下载电子招标文件。

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