一、拍卖标的及起拍价（采用无保留价增价拍卖）###市萧###街###路372-382号（门牌号为双号相连）1-2层租赁权，建筑面积共约********㎡，租赁期限为10年（含装修免租期4个月），租金一年一付，先付后用，租金每5年递增6%，履约保证金为按首年租金成交价标准计算的3个月租金（不计息），起拍价100万元/首年（不含税）,拍卖保证金20万元。二、特别说明：1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。2、本标的###路372号存在实际使用人，买受人须在拍卖成交之日10个工作日内按照实际使用人已签署的原《房屋租赁合同》（含补充协议，如有）与实际使用人签订《房屋租赁合同》，租期、租金等均按照原合同（含补充协议，如有）继续履行。在买受人按期完成与实际使用人签订《房屋租赁合同》并提供《房屋租赁合同》签署版本后，杭州萧山北干城北股份经济联合社与买受人签订《房屋租赁合同》。因买受人原因未能按期与实际使用人签订《房屋租赁合同》的，视为买受人违约，取消成交资格，拍卖保证金作为违约金不予以退还，上述资料、详情自竞买人缴纳拍卖保证金后至杭州萧山北干城北股份经济联合社查阅、咨询（联系人：徐女士，联系电话：********）。3、买受人从事经营活动中应当###市场监督管理机###市场主体登记、经营活动必须符合有关消防法律法规的要求以及###市管理法律法规的要求，且不得从事单身公寓、环境污染###市###市貌的经营活动，以及工商、环保、卫生、公安、消防、城管等部门禁止的项目。买受人从事经营活动所需办理的工商、税务、卫生、环保、治安、消防、城建等一切许可手续，均由买受人自行办理并承担相应风险、费用。承租期间的安全责任由买受人承担。
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联系人：方婷
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