一、招募须知（一）为公平、公开、公正地引入重整投资人，使重整投资人了解丽城假日酒店的实际情况，明确招募的原则、条件、规则、流程等，管理人编制本招募公告。本招募公告之内容对全体意向重整投资人平等适用，具有相同效力。（二）本招募公告非要约文件，不构成管理人对意向重整投资人的任何承诺或保证，不具有投资协议的约束性效力，管理人有权对本公告内容进行调整变更。（三）本招募公告所列明的丽城假日酒店有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向重整投资人参考。本招募公告发布之后，部分数据可能发生变化，具体应以各意向重整投资人尽职调查所确认之最新数据为准。本招募公告未尽事宜，管理人不承担任何责任，亦不承担丽城假日酒店资产负债、经营情况等现状的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）保证责任。（四）意向重整投资人应充分考虑丽城假日酒店有关资产的风险，自行勘察评估。重整投资人进入后，如需对有关设备、配套设施或者其他资产进行整改、维修更换，相应风险和费用由重整投资人另行承担。（五）本招募公告不替代意向重整投资人的尽职调查。（六）意向重整投资人应当独立做出价值判断，自行独立承担有关投资风险。（七）本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，未尽事宜以管理人有关通知和要求为准。（八）本招募公告由管理人负责解释。二、企业基本情况（一）基础信息企业名称###市丽城假****公司统一社会信用代码：9144********76D；企业类型****公司（自然人投资或控股）；成立日期：2000年6月19日；法定代表人：罗建新；注册资本：9500万元人民币；实缴资本：9500万元人民币；登记机关###市市****局；地址：广东###市常平镇隐###路8号102室；经营范围：照相冲印；销售：百货，字画（不含文物）。旅业、中西餐制售、美发、面部皮肤护理；卡拉ＯＫ、歌舞厅、（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）截至破产受理之日，丽城假日酒店工商登记股东为：罗建新（持股65%）、罗绮雯（持股20%）、罗冠文（持股15%）（二）主要资产丽城假日酒店名下主要资产为位###市常平镇横江厦村丽城开发区的物业（房地产权证号为粤房地证字第C********号），物业用途为商业，建筑面积为********.98平方米。物业瑕疵披露：1.物业已设定两次抵押，第一顺序抵押债权价值为********元，第二顺序抵押债权价值为********元。2.目前物业已出租给第三###市隐贤山****公司经营使用，租赁期限自2016年11月1日起至2031年10月31日止。3.就物业不动产登记情况###****局曾作出东房函【2017】509号复函称“物业名下并无土地使用权证登记信息的情况下###****局无法办理涉事不动产的转移登记”。###****局曾作出东国土资函【2018】655号复函称“物业所在土地存在房地权属不一致及建筑物跨压红线的问题，执行将可能导致不能办理转移登记及其他民事纠纷等风险，且涉嫌存在违法用地行为，不符合土地使用权确认登记发证条件”。（三）主要负债情况截至第一次债权人会议召开之日，管理人初步确认7家债权人申报的8笔债权，确认数额总计********.39元；其中，税款债权共1户，税款债权为********.28元，有财产担保债权为1户（共2笔债权），共********.67 元；普通债权共5户，总额为人民币********.44元。最终债务金额以经人民法院裁定确认的金额为准。以上丽城假日酒店基本情况所涉数据仅供参考，意向重整投资人应根据自行尽职调查的结果进行自主判断、自担风险。
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