一、房屋基本情况：兰州铁****公司所有的位于九合镇九合村兰###路以西商业用地及地上建(构)筑物。建于2016年， 具体信息如下表所示：估价对象基本状况一览表 地上建筑物基本状况序号权利人房屋坐落权利证号用途结构面积 (m²)所在层/ 总层备注 (层高)1兰州铁****公司九合镇九合村兰###路以西未办理权属证明办公室混合********/********号库房钢结构********/1 10m-12m32号库房钢结构********/143号库房钢结构********.481/154号库房钢结构********.431/16洗澡间砖砌体********/********合计 ********.53// 地上构筑物基本状况序号权利人坐落名称单位数量备注1兰州铁****公司九合镇九合村兰海高 ###路以西砖地坪m²********/2水泥地坪m²********.91/土地使用权基本状况 序号权利人坐落土地使用权证 号用途容积率建筑面积 (m²)1兰州铁****公司九合镇九合村兰海高 ###路以西皋国(2013)第30号商业用地1.********.2区位状况 项 目详细情况 位置 状况坐###市九合镇九合村兰###路以西方位及四至东临京藏高速；西临未利用土地；南临康顺石化；北临甘肃金天缘防水材 ****公司。与重要场所的距离距京藏高速入口约480###街状况东临京藏高速 交通 ###路状况区域###路、京藏高速、201省道交通通达度较好。可利用的交通工具周边###路及###路公交车停靠；公交便捷度一般。交通管制状况无特殊交通管制停车方便程度有露天停车场，停车位满足需求 外部配套设施基础设施状况“六通一###路、通电、给水、排水、通讯、通暖及场地平整。 公共服务设施购物兰州久合国际糖酒副食城、久###市场及兰州久合汽配城。银行甘肃省农村信用社医疗3公里内无医疗机构学校翟家尖小学其他中国电信、中国移动 环境 状况自然环境无明显(大气、水文、噪声)等污染，自然环境较好人文环境治安良好、居民素质较高、人文环境较好景观区域内景观良好交通便捷度距京藏高速入口约4800米，交通便捷度较好。3、权益状况 估价对象(土地使用权)权益状况权属证明《国有土地使用证》权利人兰州铁****公司坐落九合镇九合村兰###路以西权利证号皋国用(2013)第30号使用权类型出让规划用途商业用地建筑面积********.2m²终止日期2053年1月16日估价对象(地上建筑物)权益状况权属证明未办理权属证明权利人兰州铁****公司产别/不动产权证号/权利性质/实际用途详见《估价对象基本状况一览 表》地上建筑物建 筑面积(合计)********.53 m²,详见《估价对象基本 状况一览表》房屋结构钢结构及其他(详见《估价对象 基本状况一览表》)所在楼层/总层 数详见《估价对象基本状况一览表》4、实物状况 建筑物实物状况项 目详细情况估价对###市九合镇九合村兰###路以西设备设施水、电、通讯等设施设备基本齐全。建成年代2016年建筑结构详见《估价对象基本状况一览表》所在层数/总层数详见《估价对象基本状况一览表》建筑面积(合计)********.53m²详见《估价对象基本状况一览表》维护保养状况维护保养状况一般土地实物状况地形地势地形坡度小，地势平坦。地质地基地质地基条件较好基础设施“六通一###路、通电、给水、排水、通讯、通暖及场地平整。评估价：159,007,********元，起拍价：127,205,********元，增价幅度：100,********元，保证金：10,000,********元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
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