一、拍卖标的物#####街道福山村高标准农田建设项目东片、西片10年农用土地经营权，包括西片1号地块和东片2号、3号地块(地块范围见附图标注)，土地面积共约1322亩，土地流转费起拍价********万元/年（有保留价），即每亩700元/年起拍。注：1)以上地块必须种植粮食作物，并不得开挖池塘和建造建筑物、构筑物，确有需要，必须经政府行政管理部门许可。2）签订《土地经营权流转合同》后第一年的土地流转费免收，第二年收取年流转费的40%，第三年收取年流转费的70%，第四年至第五年的流转费全额收取，第六年流转费在第五年基础上增加30%，第七年至第十年的流转费在第五年基础上均增加40%。买受人需在每年1月31日将当年流转费支付给委托**证金为20万元。收款单位****网络科****公司开户行：浦发银行北京北沙滩支行账号：9****************
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