本招标项目吴市职工之家项目(项目名称)已由常熟经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以江苏省投资项目备案证、常开管投备（2024）262号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为常熟经开赢创产业园区建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目吴市职工之家项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：常熟经济技术开发区。

2.2 工程规模：监理范围内建筑面积约42380.08平方米（具体详见施工图纸），监理范围内工程造价约18000万元。

2.3 招标范围：施工全过程及保修阶段监理。

2.4 监理服务期：695日历天，计划开工日期：2025年3月10日

2.5 监理合同估算价：358.44万元

2.6 标段划分： 1个标段   

2.7 其它：  /  

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（1）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满3只（沿用监理人员的工程计承接项目个数）。

3.8其它要求：

（1）本工程申请人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 3 年。

（2）本工程申请人的法定代表人、拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。                   

4.评标办法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

是否采用评定分离:？是 □否

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2025年1月9日8：30至2025年1月15日16:00（北京时间）。

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