一、拍租标的nn本次拍租标的为出租方所拥有######县国有商业用房租赁经营权（2025年第一批）(详见如下拍租标的清单）。 nn 金额单位：元nnntnttntttnttt序号ntttntttnttt名称ntttntttnttt坐落ntttntttnttt房号/幢号ntttntttnttt层次ntttntttnttt面积nttt（㎡）ntttntttnttt年租金（元）ntttntttnttt竞买保证金（元）ntttntttnttt备注ntttnttnttntttnttt1ntttntttnttt华都安置小区6#ntttntttnttt世纪大道南侧（现店名；华都便利店）******** ntttnttnttntttnttt2ntttntttnttt华都安置小区40#ntttntttntt###路北侧（莉姐混沌和乌鸡米线）****************ntttntttnttt********ntttntttnttt ntttnttnttntttnttt3ntttntttnttt华都安置小区40#ntttntttntt###路北侧（现店名；尚禾佳麻辣烫）****************ntttntttnttt********ntttntttnttt ntttnttnttntttnttt4ntttntttnttt锦绣安置小区7#ntttntttnttt锦绣大道南侧****************ntttntttnttt********ntttntttnttt ntttnttnttntttnttt5ntttntttnttt锦绣安置小区7#ntttntttnttt锦绣大道南侧****************ntttntttnttt********ntttntttnttt ntttnttnttntttnttt6ntttntttnttt锦绣安置小区7#ntttntttnttt锦绣大道南侧****************ntttntttnttt********ntttntttnttt ntttnttnttntttnttt7ntttntttnttt锦绣安置小区5#ntttntttnttt锦绣大道南侧****************ntttntttnttt********ntttntttnttt ntttnttnttntttnttt8ntttntttnttt王大庄安置小区2#ntttntttnt###路南侧****************ntttntttnttt********ntttntttnttt ntttnttnttntttnttt9ntttntttnttt新城安置小区ntttntttnttt12#ntttntttnttt110铺ntttntttnttt1-2/********鸭可思黑鸭ntttnttnttntttnttt10ntttntttnttt新城安置小区ntttntttnttt1#ntttntttnttt110铺、111铺ntttntttnttt1-2/****************ntttntttnttt********ntttntttnttt地锅江湖ntttnttnttntttnttt11ntttntttnttt五里湾ntttntttntttS7#ntttntttnttt106ntttntttnttt1-2/****************ntttntttnttt9000ntttntttnttt老味道包###街）ntttnttntnnn nn nn二、竞买人应具备条件及要求nn（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。nn（二）本次拍租标的租期为：3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后5日内与委托**并将第一期房屋租金与履约保证金汇###县经开商业运****公司(户名: ###县经开商业运****公司；账号: 225********002；开户行: 徽商银行涡阳经开区支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个月前一次性缴###县经开商业运****公司账户(户名: ###县经开商业运****公司；账号: 225********002；开户行: 徽商银行涡阳经开区支行)，先付款后使用。收到第一年租金与履约保证金后，###县经开商业运****公司将标的移交给买受人。nn（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托**相关法律###市政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。nn（四）原承租人在同等条件下享有优先承租权，届时应参加本次拍租会，如缺席，则丧失相关权利。若优先承租权人参加竞买的，应于开拍前两日前向出租方提交合法有效的证明，资格经出租方确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。nn（五）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。nn（六）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。nn（七）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。nn（八）租赁期内，未经委托**式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。nn（九）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃****网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。nn（十）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律###市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。nn（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托**0日内交还予委托**n（十二）其他未尽事宜详见委托**
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