一、之二厂房出租（二次）
网上竞投交易公告
发布时间：2025年01月08日
交易项目名称###市禅###街道大沙村第北股份经济合###路西面北村工业区19号之一、之二厂房出租（二次）项目
省平台交易编号：J02-N144********W********
交易编号：scq********
温馨提示:
1.本****网上或微信小程序报名。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托**项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公****网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。
6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资###市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
###市禅城区农村集体资产财务管理服务中心###市禅###街道大沙村第北股份经济合作社委托** 10时00分###市禅###街道大沙村第北股份经济合###路西面北村工业区19号之一、之二厂房出租（二次）项目组织竞投，****网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路西面北村工业区19号之一、之二厂房出租（二次）
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：29,******** 元/宗/月（大写：贰万玖仟玖佰玖拾元整）（不含税）
7.交易保证金：89,********元（大写：捌万玖仟玖佰柒拾元整）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交合同履约保证金89,********元（大写：捌万玖仟玖佰柒拾元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的10日前交清当月的租金
11.报名截止时间：2025年01月15日 17时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月15日 17时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月15日 17时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月17日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月17日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：该场地属于大沙村旧村居改造项目的改造范围内，随时可能拆迁或拆建，签定的使用合同为临时使用性质，出租方有权收回该场地，承租方不得以任何形式阻挠，也无权向出租方及其他相关方索要任何赔偿或补偿。承租方应采取合理有效的措施保持租赁物及其附属物的完好，租赁物的维修、修葺与保养由承租方负责；如租赁物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由承租方负责维修处理，产生的费用均由承租方承担。合同期内，如遇上级政府、村委会统一###市政规划改变时本合同的场地需规划改造的，自出租方通知承租方之日起三个月后本合同自行终止，双方互不负违约责任；搬迁通知发出后3个月内承租方应无条件交出该场地，不得借故阻挠、无权与征用单位索赔；否则，出租方有权没收承租方的合同保证金，由此产生的法律后果和损失由承租方自行承担。承租方交回场地后，出租方无息退回合同保证金给承租方，承租方也须交清所有应交的费用。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名###路西面北村工业区19号之二厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道大###路北村西面19号
6.资产建筑面积：1,********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名###路西面北村工业区19号之一厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道大###路北村西面19号之一
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
网上竞投交易公告
发布时间：2025年01月08日
交易项目名称###市禅###街道大沙村第北股份经济合###路西面北村工业区19号之一、之二厂房出租（二次）项目
省平台交易编号：J02-N144********W********
交易编号：scq********
温馨提示:
1.本****网上或微信小程序报名。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托**项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公****网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。
6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资###市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。
###市禅城区农村集体资产财务管理服务中心###市禅###街道大沙村第北股份经济合作社委托** 10时00分###市禅###街道大沙村第北股份经济合###路西面北村工业区19号之一、之二厂房出租（二次）项目组织竞投，****网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和。
一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路西面北村工业区19号之一、之二厂房出租（二次）
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：以合同签订为准
5.免租期：无
6.交易底价：29,******** 元/宗/月（大写：贰万玖仟玖佰玖拾元整）（不含税）
7.交易保证金：89,********元（大写：捌万玖仟玖佰柒拾元整）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交合同履约保证金89,********元（大写：捌万玖仟玖佰柒拾元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的10日前交清当月的租金
11.报名截止时间：2025年01月15日 17时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月15日 17时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月15日 17时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月17日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月17日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：3,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：该场地属于大沙村旧村居改造项目的改造范围内，随时可能拆迁或拆建，签定的使用合同为临时使用性质，出租方有权收回该场地，承租方不得以任何形式阻挠，也无权向出租方及其他相关方索要任何赔偿或补偿。承租方应采取合理有效的措施保持租赁物及其附属物的完好，租赁物的维修、修葺与保养由承租方负责；如租赁物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由承租方负责维修处理，产生的费用均由承租方承担。合同期内，如遇上级政府、村委会统一###市政规划改变时本合同的场地需规划改造的，自出租方通知承租方之日起三个月后本合同自行终止，双方互不负违约责任；搬迁通知发出后3个月内承租方应无条件交出该场地，不得借故阻挠、无权与征用单位索赔；否则，出租方有权没收承租方的合同保证金，由此产生的法律后果和损失由承租方自行承担。承租方交回场地后，出租方无息退回合同保证金给承租方，承租方也须交清所有应交的费用。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名###路西面北村工业区19号之二厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道大###路北村西面19号
6.资产建筑面积：1,********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名###路西面北村工业区19号之一厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道大###路北村西面19号之一
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:风林路西面北村工业区19号之一、之二厂房出租.pdf
