一、项目要求 1. 物业面积要求。 ###县住房公积金办事处所购物业建筑面积为不低于 550m 2 以上（含 550m 2 ）。具体是服务大厅 100m 2 ，会议室 60m 2 ，档案室 60m 2 ， 4个办公室 60m 2 ，保安室 20m 2 ，党员活动室 60m 2 ，其他交流干部宿舍以及生活配套用房等。 2. 物业消防要求。 投标人必须承诺为采购人免费提供三相用电的入户及符合消防验收要求的设计方案，并确保所投物业在改建为集中办公大厅后能够通过消防验收。 3. 物业地域范围要求。 所投物业###县城区范围。 4. 物业建筑结构要求。 所投物业为钢筋混凝土框架结构，且能满足公共建筑楼面活动荷载的楼房。 5. 物业权属要求。 所投物业必须产权清晰，与任何单位、个人无权属纠纷。物业土地为出让用地，土地证所载土地使用权人与开发人名称一致。 6. 物业预算总价控制要求。 本次招标预算总控制价为人民币 460万元。 二、报名条件及应提供的资料 1. 投标人必须符合《政府采购法》第二十二条之规定。 （ 1）具有独立承担民事责任的能力； （ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 6）法律、行政法规规定的其他条件。 2. 报名时投标人必****公司信用证明（操作步骤：需提供以上 2-13项有效合格证件原件备查，并将证件复印件和其他材料加盖公章装订成册，加上封面和目录。
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