一、 1 、项目总体规划是否****局评审通过？其中也包括消防、人防、绿地率、建筑密度、建筑面积校核等前期工作。 2 、地下车库停车数超过 500 辆需要配 3 个出入口，图纸显示只有 2 处，还需增设 1 处。 3 、按经济技术指标所示的户数和住宅面积对应核查，住宅总面积少了约 5000 平方米，是否后期深化考虑上浮每个户型的套型面积，以满足指标要求？ 4 、设计费是据实结算还是包干价？ 5 、问：招标文件第 55 页， 13 业绩要求：（ 2 ）提供二项类似工程业绩的证明材料： a. 中标通知书或设计合同； b. 施工图审查合格书或施工图审查报告书（在开标时投标单位施工图审查合格书或施工图审查报告书如无法提供原件的可提供复印件加盖公章，复印件要求清晰）。业绩中需要合同和审图报告。设计合同与施工审查报告中面积有差别时否能够以设计合同或中标通知书为准 ? 6 、请明确投标人设计工作具体包含哪些内容？是否包含初步设计？ 7 、请明确设计费组成，是否含初步设计费用 ? 8 、招标文件中规定设计费付款方式按###市人民政府办公室关于进一步规范政府性投资项目资金拨付管理的通知》（瑞府办发〔 2018 〕 46 号）文件规定执行。请业主提供该文件。 9 、是否能提供招标文件中规定的有效期内，同一天由 2 家银行同时开具的存款证明累加金额，以满足招标文件评分要求？ 10 、招标文件中施工业绩要求提供的证明材料为竣工验收备案表或竣工备案表，该资料一般在建设单位即业主方，施工方没有，能否提供竣工报告以代替竣工备案表？ 11 、招标文件要求技术标正、副本统一密封在一个密封袋内，且另外要求技术标副本采用暗标形式。请明确技术标正、副本是否密封在一起？另外技术标副本封面采用何种材质纸张装订？技术标副本是否有统一字体要求？是否有统一页码要求？ 12 、所提供原件是否有密封要求？ 13 、 P68 页商务标组成文件中第二项第 8 条：投标报价。在投标函中投标人已提供投标报价，是否还需要提供该部分内容。且招标文件中并未提供该投标报价项目的格式，请招标人明确相关格式与内容。 答： 1 、该项目方案已通过专家委员会、规划委员会评审，但消防、人防、绿地率、建筑密度、建筑面积校核等尚未进行，暂按方案文本的各项指标进行投标； 2 、根据《车库建筑设计规范》 JGJ100-2015 第 ******** 条及表 ******** ，停车数量为 501-1000 量时，机动车出入口数量大于等于 2 个，居住建筑出入口车道数量大于等于 2 个，本设计为 2 个出入口， 4 个车道，符合规范要求； 3 、以初步设计的建筑面积为准，如个别户型在符合《江###市规划管理技术导则》（ 2014 版）的基础上可以增加北向阳台，增加后各项指标均应符合规划条件要求； 4 、设计费是以各标段项目经财政部门审核的工程预算价为基准数，按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》 [ 计价格（ 2002 ） 10 号 ] 的基本设计收费的 50% 计取； 5 、设计合同或中标通知书上的面积与施工图审查合格书或施工图审查报告书中的面积有差别时以施工图审查合格书或施工图审查报告书为准； 6 、设计招标范围除招标文件规定外，还含海绵设计内容，不包含初步设计； 7 、设计费包含施工图设计（建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、装饰装修等专业工程）、绿建、园林###****网设计、海绵设计等设计费用，不含初步设计费用； 8 、已在江西省公****网做为附件上传，请投标人自行前往下载； 9 、投标人（或联合体牵头人）自本项目公告公布之日起至投标截止时间内，投标人提供同一天由 2 家银行同时开具的存款证明累加金额满足招标文件评分要求； 10 、 招标文件中提到的“竣工验收备案表或者竣工备案表”可以用“竣工验收报告”代替； 11 、技术标正、副本密封在一起；除按招标文件要求外，副本暗标格式还需满足如下要求： ① 技术标暗标的封面颜色统一为白色 200 克铜版纸胶装， ② 封面采用白色空白封面，不得填写副本二字， ③ 暗标标书中不得出现与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容， ④ 暗标标书内严禁出现投标人的名称和体现投标人名称、页码、特征的任何标记，严禁出现人员姓名， ⑤ 技术标标书统一采用 A4 纸纵向版（除相关施工方案技术措施示意图（如有）可采用 A4 纸横向版外），行间距采用 ******** 倍，页边距上、下各为 ******** 、左为 3cm 、右为 ******** ，该部分标书文字（除封面外）一律采用宋体小四号字且不加粗，不能出现明示或暗示的投标人特征标记， ⑥ 暗标打印颜色要求：单面黑色打印，不允许彩色打印，不得出现手写，所有“技术暗标”左侧装订，装订方式应牢固、美观，不得采用活页方式装订，书芯不允许有任何脱落与松动； 12 、原件无密封要求； 13 、投标函中已有投标报价，不需再另行提供投标报价。 疑问二、 1 、能否提供勘察资料、初步设计等相关资料？ 2 、暗标封面白色空白纸的要求（普通 80g 纸）？ 3 、招标文件仅规定技术标暗标封面要求，暗标对技术内容有没有特殊具体要求（文字的大小、投标人信息等）？ 4 、投标文件中，除了联合体协议外，其余需盖章处能否用联合体牵头人印章？ 答： 1 、资料已上传，请投标人自行下载； 2 、 技术标暗标的封面颜色统一为白色 200 克铜版纸胶装 ； 3 、 除按招标文件要求外，副本暗标格式还需满足如下要求： ① 技术标暗标的封面颜色统一为白色 200 克铜版纸胶装， ② 封面采用白色空白封面，不得填写副本二字， ③ 暗标标书中不得出现与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容， ④ 暗标标书内严禁出现投标人的名称和体现投标人名称、页码、特征的任何标记，严禁出现人员姓名， ⑤ 技术标标书统一采用 A4 纸纵向版（除相关施工方案技术措施示意图（如有）可采用 A4 纸横向版外），行间距采用 ******** 倍，页边距上、下各为 ******** 、左为 3cm 、右为 ******** ，该部分标书文字（除封面外）一律采用宋体小四号字且不加粗，不能出现明示或暗示的投标人特征标记， ⑥ 暗标打印颜色要求：单面黑色打印，不允许彩色打印，不得出现手写，所有“技术暗标”左侧装订，装订方式应牢固、美观，不得采用活页方式装订，书芯不允许有任何脱落与松动； 4 、投标人须知前附表中第 ******** 条中第 4 点已明确：联合体协议书需各方盖章，其他资料及封套只需牵头单位盖章即可。 疑问
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