一、拍卖标的###市城###路269号二楼部分房屋租赁权。出租面积：3266平方米；证载用途：商服用地/商业；现状：承租中；出租年限：5年；第1年租金起拍价：人民币191万元，第2年起租金环比递增2%；竞买保证金：人民币40万元。注：（一）原承租人承诺搬离时间：2025年2月28日前。根据经营需要，标的物内可移动设施设备由原承租人投入，归原承租人所有，不属于本次拍卖范围。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托**主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。（二）标的物以上述说明为准，委托**任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样****公司联系看样。
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