1.招标条件
本招标项目云锦华庭住宅小区项目已由 文安县行政审批局 以文审批核字【2024】7 号批准建设，项目业主为文安县永诚置业有限公司， 建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，招标人为文安县永诚置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.1 建设地点：本项目建设地点位于廊坊市文安县线庄村，四至范围：东至线庄村地、西至经一街、南至大柳河高速引线、北至线庄村地。
2.1.2 主要项目建设内容及建设规模：项目总用地面积为20333.33平方米(约合30.5亩)，总建筑面积为62496.63平方米，其中:地上建筑面积为 48723.57 平方米，地下总建筑面积为13773.06平方米。本次项目主要建设5栋住宅楼(1#、2#、3#、4#、5#)、1栋配套楼(6#)、2栋商业楼(7#、8#)和地下车库。
2.1.3 监理服务期限： 自监理合同签订之日起至本工程竣工验收及缺陷责任期阶段监理。
2.1.4 招标范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段等
全过程的监理服务。
2.1.5 项目总投资：28608 万元。
2.1.6 最高投标限价： 931504.65元。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：
3.1.1 资质要求：具备独立法人资格，工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.1.2 财务要求：具备 2022-2023 年度经审计的财务审计报告(2024年及以后新成立的企业可提供基本账户银行出具的资信证明) ；
3.1.3 信誉要求：被“信用中国 ”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、 严重失信主体名单查询的投标人不得参加本项目投标(投标截止时间后以当天查询结果为 准) ；
3.1.4 总监理工程师的资格要求：总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
3.1.5其他主要人员要求：专业监理工程师由具有中级及以上专业技术职称、具有2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由具有工程或工程经济类相关专业本科及以上毕业，五年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由具有工程或工程经济类相关专业大专毕业，七年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；也可由具有工程或工程经济类相关专业中专毕业，十年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由取得住房城乡建设部核发的《注册监理工程师执业证书》或各住房城乡建设主管部门核发的专业监理工程师执业证书的人员担任。监理员由具有工程或工程经济类相关专业中专及以上学历，并经监理业务培训的人员担任；或由取得各住房城乡建设主管部门核发的监理员证书的人员担任。具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称3年及以上工程实践经验、在监理企业工作并注册（以注册证书的签发日期为准）满二年及以上并经监理业务培训的人员，可担任总监理工程师代表或专业监理工程师。
3.1.6 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。
3.2 本次招标不允许联合体投标。
注：本项目采用“双盲 ”进行评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共 和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双
盲 ”评审相关规定。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 01 月 11 日 09 时 00 分至 2025 年 01 月 20 日 -17 时 00 分……下载电子招标文件。
本招标项目云锦华庭住宅小区项目已由 文安县行政审批局 以文审批核字【2024】7 号批准建设，项目业主为文安县永诚置业有限公司， 建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，招标人为文安县永诚置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.1 建设地点：本项目建设地点位于廊坊市文安县线庄村，四至范围：东至线庄村地、西至经一街、南至大柳河高速引线、北至线庄村地。
2.1.2 主要项目建设内容及建设规模：项目总用地面积为20333.33平方米(约合30.5亩)，总建筑面积为62496.63平方米，其中:地上建筑面积为 48723.57 平方米，地下总建筑面积为13773.06平方米。本次项目主要建设5栋住宅楼(1#、2#、3#、4#、5#)、1栋配套楼(6#)、2栋商业楼(7#、8#)和地下车库。
2.1.3 监理服务期限： 自监理合同签订之日起至本工程竣工验收及缺陷责任期阶段监理。
2.1.4 招标范围：本项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期阶段等
全过程的监理服务。
2.1.5 项目总投资：28608 万元。
2.1.6 最高投标限价： 931504.65元。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：
3.1.1 资质要求：具备独立法人资格，工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.1.2 财务要求：具备 2022-2023 年度经审计的财务审计报告(2024年及以后新成立的企业可提供基本账户银行出具的资信证明) ；
3.1.3 信誉要求：被“信用中国 ”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、 严重失信主体名单查询的投标人不得参加本项目投标(投标截止时间后以当天查询结果为 准) ；
3.1.4 总监理工程师的资格要求：总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
3.1.5其他主要人员要求：专业监理工程师由具有中级及以上专业技术职称、具有2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由具有工程或工程经济类相关专业本科及以上毕业，五年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由具有工程或工程经济类相关专业大专毕业，七年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员；也可由具有工程或工程经济类相关专业中专毕业，十年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任；也可由取得住房城乡建设部核发的《注册监理工程师执业证书》或各住房城乡建设主管部门核发的专业监理工程师执业证书的人员担任。监理员由具有工程或工程经济类相关专业中专及以上学历，并经监理业务培训的人员担任；或由取得各住房城乡建设主管部门核发的监理员证书的人员担任。具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称3年及以上工程实践经验、在监理企业工作并注册（以注册证书的签发日期为准）满二年及以上并经监理业务培训的人员，可担任总监理工程师代表或专业监理工程师。
3.1.6 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。
3.2 本次招标不允许联合体投标。
注：本项目采用“双盲 ”进行评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共 和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双
盲 ”评审相关规定。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 01 月 11 日 09 时 00 分至 2025 年 01 月 20 日 -17 时 00 分……下载电子招标文件。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:云锦华庭住宅小区项目施工监理招标公告.pdf
