预算金额：5229700元（435808.33元/月）；
最高投标限价：5229700元（435808.33元/月）；
采购需求：长春新区管理委员会办公楼、长春新区规划展览馆、长春新区政务中心合计面积86415.37平方米，包含但不限于以上地点物业服务采购项目，具体内容详见采购需求；
合同履行期限：合同签订之日起至2025年12月31日；
服务地点：长春新区管理委员会办公楼、长春新区规划展览馆、长春新区政务中心合计面积86415.37平方米，包含但不限于以上地点。
质量标准：符合国家及行业相关合格标准；
本项目是否接受联合体投标：否；
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织形式，具备有效的营业执照，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年2021-2023年经会计师事务所审计的财务审计报告或财务报表（若为2023年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供自成立之日起至今的财务报表及财务状况良好承诺书）；
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近六个月内任意一个月企业依法缴纳税收及社保的相关材料（依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法免税或无欠税、依法不需要缴纳社会保险）
3.4信誉要求：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；对在“信用中国”网站存在失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入经营异常名录或严重违法失信企业名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与政府采购活动（截止时点：本项目招标公告发布之日起到投标文件提交截止时间期间）；
3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
3.6中标单位员工需具备条件为签署用工合同，并购买具有保障效力的意外保险。以保障服务过程中员工出现任何的伤亡、意外等情况时，全部费用由中标单位负责，采购人不承担任何费用。
三、获取招标文件
时间：2025年1月8日至2025年1月15日，上午08时30分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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