二、采购项目内容：

1、建设内容：上饶经济技术开发区返乡创业示范基地二期建设PPP项目（第二次）位于江西上饶经济开发区马鞍山片区内，北至发展大道，南临上铅快速通道，东至园十路，西临振兴大道。

根据项目可行性研究报告，本项目主要建设内容是标准化厂房及其配套设施，项目总占地面积为231108.8平方米（约346.6亩），总建筑面积为270672平方米，计容建筑面积264912平方米。新建17栋单层厂房，建筑面积131173平方米。新建10栋多层厂房，建筑面积133739平方米。地下总建筑面积5760平方米。同时，本项目包含道路、给水管网、排水管网、电力电缆、通讯电缆、室外消防工程、室外环境工程、绿化面积等配套设施。

2.投资规模：本项目建设投资总价暂定为55991.345万元，建设期利息7350万元，故纳入本PPP项目的总投资共计63341.345万元（最终总投资以经审计的竣工决算为准）。项目建设内容、投资情况详见下表。

表1上饶经济技术开发区返乡创业示范基地二期建设PPP项目（第二次）概况

3、项目合作方式

本项目采用PPP（BOT）模式实施建设。

3.1、由项目公司负责该项目的融资、建设及运营期管理，项目建成后由上饶经济技术开发区管理委员会采取PPP可行性缺口补助的方式依据绩效考核的结果分期支付服务费用。

3.2、依据PPP模式合作规范，暂拟定由社会资本方出资人民币13341.345万元作为项目资本金，为非债务性资金。

4、项目实施机构：上饶经济技术开发区建设交通局作为本项目的实施机构。

5、项目合作期限：本项目合作期限20年，包括建设期和运营期，建设期为3年，运营期为17年。

6、股权比例：由中标的社会资本方在项目所在地组建项目公司。社会资本方全资持股，政府方不出资占股，但可委派人员行使知情权和监督权，且涉及公共安全等重大事项政府方具有一票否决权。

7、项目进展情况：本项目已完成用地预审及可研报告批复。

三、申请人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、本项目不接受联合体投标

3、供应商的限制：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.2投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

四、报名时间：2019年6月6日至2019年6月13日(每天9:30～11:30,15:00～17:00，节假日除外)。

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