一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路东侧晒莨地之二物业出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年6个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,******** 元/宗/季（大写：壹仟肆佰肆拾元整）（不含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
8.合同履约保证金：按竞得后价格收取两个月租金作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
11.报名截止时间：2025年01月15日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月15日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月15日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月17日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月17日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/季
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/季
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.标的物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前，由竞投人自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担。
2.该地块只出租空地。
3.投标过程中有涉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实将终止交易没收竞投保证金。
4.该地块已###市更新计划，租赁期内如遇政府###市政规划等对该地块进行改造，承租人收到改造通知3个月内无条件交出场地，场地所有建筑物不作任何补偿，我社无息退回合同履约保证金。
5.本地块原承租人委托**地块建筑物进行价值评估，评估净值为人民币********元，如非原租户竞得，新承租方在签订租赁合同前须向原承租人完成支付地块建筑工程评估净值人民币********元，并向我社提供相关完成支付依据。如不按上述条款执行，没收竞投保证金。
6.水电费收款详见合同。
（二）资产信息
1.资产名###路东侧晒莨地之二物业
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于建设，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###路晒莨地南面空地
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名###路东侧晒莨地之二物业出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年6个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,******** 元/宗/季（大写：壹仟肆佰肆拾元整）（不含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
8.合同履约保证金：按竞得后价格收取两个月租金作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
11.报名截止时间：2025年01月15日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月15日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月15日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月17日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月17日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/季
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/季
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.标的物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前，由竞投人自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担。
2.该地块只出租空地。
3.投标过程中有涉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实将终止交易没收竞投保证金。
4.该地块已###市更新计划，租赁期内如遇政府###市政规划等对该地块进行改造，承租人收到改造通知3个月内无条件交出场地，场地所有建筑物不作任何补偿，我社无息退回合同履约保证金。
5.本地块原承租人委托**地块建筑物进行价值评估，评估净值为人民币********元，如非原租户竞得，新承租方在签订租赁合同前须向原承租人完成支付地块建筑工程评估净值人民币********元，并向我社提供相关完成支付依据。如不按上述条款执行，没收竞投保证金。
6.水电费收款详见合同。
（二）资产信息
1.资产名###路东侧晒莨地之二物业
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于建设，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###路晒莨地南面空地
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
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