1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 新化县派出所家属楼小区老旧小区主体改造建设项目（含配套基础设施） ；
1. 2.2 建设地点： 新化县上渡街道办事处 ；
1. 2.3 项目基本情况
项目建设内容为 : 本项目改造老交警队家属楼 ， 主要内容包括拆除与改造两大部分，拆除工程包括拆除原不上人瓦屋面、拆除原不上人屋面防水工程及屋顶太阳能热水器、拆除天沟防水层及外侧墙面砖、楼梯间铲除原涂料层、拆除原室外破损混凝土地面。改造工程包括瓦屋面翻新、不上人平屋面及天沟重新做防水及保护层、外墙雨棚拆除更换成不锈钢雨棚、外墙外饰面刷真石漆、楼梯间内墙及顶棚刷白、楼梯间铁栏杆扶手及铁门除锈刷漆、室外道路铺面层、屋面更换落水管，新增成品盖板及排水沟修复、化粪池、排水沟及污水管网清淤。总投资规模为 1939654.25 元 。 （具体以招标人提供 的施工图纸及 工程量清单为准）
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “ 建筑类型、 结构 、 层数、 高度 、建筑面积、、跨度、单项合同额 等 ；市政基础设施工程要求的相关指标为 “道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分： 1 个标段 ；
1. 3 工期要求： 180 R 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；
1.4 招标范围： 本项目改造老交警队家属楼 ， 主要内容包括拆除与改造两大部分，拆除工程包括拆除原不上人瓦屋面、拆除原不上人屋面防水工程及屋顶太阳能热水器、拆除天沟防水层及外侧墙面砖、楼梯间铲除原涂料层、拆除原室外破损混凝土地面。改造工程包括瓦屋面翻新、不上人平屋面及天沟重新做防水及保护层、外墙雨棚拆除更换成不锈钢雨棚、外墙外饰面刷真石漆、楼梯间内墙及顶棚刷白、楼梯间铁栏杆扶手及铁门除锈刷漆、室外道路铺面层、屋面更换落水管，新增成品盖板及排水沟修复、化粪池、排水沟及污水管网清淤。总投资规模为 1939654.25 元 。 （具体以招标人提供 的施工图纸及 工程量清单为准）；
1.5 质量标准和保修要求：
质量要求：达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准 ；
保修要求： 按建设部【 2000 】年 80 号令要求保修 。
2. 资格要求2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包三级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2.3 拟任项目经理具备 建筑 工程 专业 二级及以上注册建造师 执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4 拟任 技术负责人具备 建筑 工程 专业 助理工程师及以上 职称；
2.5 本次招标 ? 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
R 不接受联合体投标
2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
R 不要求，
? 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
? 投标人 承担过1 项类似工程； ? 投标人 承担过 2 项类似工程 。
2.8 其他要求： （ 1 ） 投标截止时，拟任 项目经理不得担任其他项目关键岗位人员 。 （ 2 ） 施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知(湘建建【2020】208号)规定配备到位，实行押证管理 。
投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。
3 . 资格审查采用 资格后审方式
4. 评标办法本招标项目采用娄政发 〔 2024 〕 2 号、 娄公管办 〔 2024 〕 6 号 文件规定的合理定价评审 法。
5. 招标文件的获取截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 ： 2024年12月 27日09时00分 （北京时间）。
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