一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 No.高淳2024GY20 ###街###路以东###路以南 ******** 工业 ********≤容积率≤2 建筑密度≤100% 0%≤绿化率 32 ******** ******** 1（万元） No.高淳2024GY21 开发###路以###路以东 ********.67 工业 ********≤容积率≤2 建筑密度≤100% 0%≤绿化率 30 55 275 3（万元） 其他需要说明的宗地情况: No.高淳2024GY20：1、该地块不接受联合竞买。2、该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得高淳区人民###街道办事处书面同意。3、该地块可配建非生产性用房（含行政管理、生活服务等），其占地比例不得高于项目用地的 7%，建筑面积比例不得高于地上总建筑面积的 15%。4、竞得人在签订土地出让合同前须与高淳区人民###街道办事处签订项目的《投资发展监管协议》，并接受高淳区人民###街道办事处全程监管。5、该地块预制装配率的要求以城建主管部门出具的意见为准。No.高淳2024GY21：1、该地块不接受联合竞买。2、该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得江苏高淳经济开发区管理委员会书面同意。3、该地块可配建非生产性用房（含行政管理、生活服务等），其占地比例不得高于项目用地的 7%，建筑面积比例不得高于地上总建筑面积的 15%。4、竞得人在签订土地出让合同前须与江苏高淳经济开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受江苏高淳经济开发区管理委员会全程监管。5、该地块预制装配率的要求以城建主管部门出具的意见为准。 1、宗地编号：No.高淳2024GY20 建设内容：拟建小口径人造血管研发生产项目 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7 2、宗地编号：No.高淳2024GY21 建设内容：拟建风电设备零部件研发制造项目 投资强度：5250 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施###市规划要求按江苏省和高###市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外），可申请参加竞买（具体见《工业建设用地使用权挂牌出让须知》），必须独立竞买。竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开****公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让****公司的，应在报名时提出申请，在申请****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约****公司签订《国有土地使用权出让合同》。
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