一、 竞买标的物： 晓河###市场一至三层整体 。 1、标的简介：织里镇晓河###市场一至三层整体建筑面积为********.56平方米，于2023-2024年期间新建，带精装修，装修费用达1690万元，承租后承租人基本无需再装修，可直接入驻开展经营活动。我村意在打造三星###市场，地理位置优越，环境优美，商铺规划科学合理，配套设施较为完善###市场周边居民近10万人，拥有丰富的客流量，交通便利，停车方便，除地面规划的停车位以外，还配有地下停车场，为商户和顾客提供了较为便利的经营与购物环境。 二、 重大事项披露 ： 本次标的 的竞卖为 村社 集体资产 交易 ****网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。 1、本标的起拍价为一年租金起拍价； 2、出租年限为五年，年租金按成交价计收，竞拍成交后5个工作日内签订合同，租期从合同签订次日开始算起，合同签订完毕后给予承租方2个月的招商期，招商期内免租金，则首年计收10个月的租金，须在合同签订当日一次性付清。第二年至第五年的年租金按成交价计收，租金要求一年一付，于每年首月的15号之前一次性付清； 3、承租方不得随意改变房屋用途，只能进###市场经营，不得###市场整体以任何形式转租给其他单位或个人； 4、承租方如需###市场进行装修，必须经晓河村村两委书面同意方可进行，且不能损坏房屋原有结构，装修时间包含在租期内，不另外算时间； 5、承租期间的水费、电费、卫生费等各项费用均由承租方自理，合同签订时缴纳水电费等保证金人民币壹拾万元整（￥********.00），租赁期满后资产完好、各项规费缴付符合要求方可归还保证金，否则予以扣除，如保证金不足弥补给甲方造成的损失金额，应由承租方补缴； 6、承租###市场内部及其周边卫生保洁及垃圾清理、水电布置、消防安全等均由承租方自行承担； 7、承租五年后如需续租，则享有优先租赁权，租金要求一年一付，于每年首月的15号之前一次性付清； 8、起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格，可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》。如需另开发票，所涉及相关税费由买受人（承租人）承担； 9、其他相关未尽事宜，竞买人请联###市吴兴区织里镇晓河村股份经济合作社。
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