本招标项目新建标准化厂房项目已由灌南县行政审批局以灌南行政审批备（2024）122号文批准建设，招标人为 连云港太连投资发展有限公司，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目连云港太连投资发展有限公司新建标准化厂房项目监理的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：灌南县开发区；

2.2 工程规模：连云港太连投资发展有限公司新建标准化厂房项目，包含23#厂房施工，总建筑面积约30120.63平方米，投资额约7500万元。

2.3 招标范围：连云港太连投资发展有限公司新建标准化厂房项目施工准备阶段、施工阶段 “三控”、 “三管”、 “一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；

2.4 监理服务期： 240日历天（具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束）；

2.5 监理招标控制价： 65.25万元，投标报价不得高于招标控制价，高于招标控制价的作无效标处理；

2.6 标段划分：一个标段。

2.7 其它：质量标准：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或监理综合资质 （在有效期内）；

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质（有效期内）；

注：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文规定进行配备； 

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文规定进行配备； 

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 无在监工程。

4. 评标办法：合理低价法

本项目采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐不超过三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形由招标人代表出席现场通过摇号机随机抽取方式确定排序。

投标报价（100分）：评标价等于评标基准价的得满分，评标价每低于评标基准价1%，扣0.1分，评标价每高于评标基准价1%，扣0.3分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

评标基准价的计算：

□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。

□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

■方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%，K值在开标前由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则:评标基准价=A×Q1+B×Q2

Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

说明：

（1）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价；

（2）评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整；

（3）本项目选择方法三作为评标基准价的计算方法。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2025年01月07日至2025年01月14日。

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