一、拍卖标的： ###市临桂区临桂镇临桂大道 18号汇荣·桂林桂林A区星玺6幢2单元34层04号的不动产 。 标的物详情 :该 不动产 位于 ###市临桂区临桂镇临桂大道 18号 ； 权利人： 唐建华 ；房屋 建 筑面积： 1 ******** ㎡ ； 专用建筑面积： 7 ********㎡；分摊 建筑面积 : 2 ******** ㎡ ；房屋###市场化商品房；规划用途：住宅；房屋 结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数： 34 层，房屋所在层 34 层 ； 是否有优先购买权人： 否； 房屋是否查封：是 ； 该房屋是否有抵押： 是，抵押权人为中国工商银行股份有限公###市临桂支行 ； 物业及水电费情况 请 意向购买者自行前往了解，其他信息请看标的物详情 。 二、执行依据、 竞价时间及保留价、起拍价 : 本标的物****网上拍卖。 执行所依据的法律文书： （ 2024）桂1102民初1105号民事判决书 。 标的物定价方式：定向询价（国家税务总###市****局）。 第一次拍卖竞价时间： 2025 年 2 月 10 日 10：00至 2025 年 2 月 11 日 10：00 止 （延时的除外） ，当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第二次拍卖竞价时间： 2025 年 3 月 3 日 10：00至 2025 年 3 月 4 日 10：00 止 （延时的除外） 。 第一次 起拍价： ******** 元，保证金 ******** 元，增价幅度 4200 元 ; 第二次起拍价： ******** 元，保证金 ******** 元，增价幅度 3400 元。 拍品看样：自行前往标的物现场了解，法院不组织安排看样时间。咨询电话： ******** 。
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