一、（2023）苏 04 破 10 号之二号民事裁定书，****公司破产并认可上述破产财产分配方案。现管理人已****公司的土地使用权和在建工程的变价工作，获取了部分可分配资产，特根据《常州嘉保利金属材料****公司破产财产分配方案》第五部分破产财产分配实施办法的相关规定制定本公告。
一、 可供分配的财产情况
管理人依据第二次债权人会议表决通过《常州嘉保利金属材料****公司破产财产变价方案》，通过京东司法拍卖平****公司名下有位###市钟楼区龙城大道南侧、德胜河东侧的在建工程（含附属设施）进行公开拍卖，于2024年12月24日以3000万元成交。
抵押物及破产财产占比如下：
根据江苏新大陆房地产土地评估造****公司2024年9月30日出具的“苏新大陆土估常州（2023）（估）鉴字第005号”房地产估价报****公司上述宗地开发条件下的国有出让土地###市场评估价格为******** 万元。
根据江苏新大陆房地产土地评估造****公司2024年9月30日出具的“苏新大陆房估（2023）鉴字第030号”报****公司在建工程（含附属设施、临时建筑及###市场评估价值为******** 万元，其中在建工程价值 ******** 万元、附属设施价值 ******** 万元、临时建筑及设施 ******** 万元。基于该评估报告，该部分资产的清算价被###市场评估价值的80%，即********万元 × 80% = ********万元。
抵押物及破产财产价值比例表
嘉保利名下位###市钟楼区龙城大道南侧、德胜河东侧的
是否抵押
评估清算价值
（万元）
占比
在建工程（含附属设施、临时建筑及设施）
否
********
********
土地使用权
是
********
********
抵押物变现价****公司名下有位###市钟楼区龙城大道南侧、德胜河东侧的在建工程（含附属设施）拍卖成交价款×********=3000万元×********=2397万元；
截至2024年12月30****公司本次可供分配的破产财产为扣除抵押物后的变价款=3000万元×********=603万元。
二、 参与本次分配的债权额
截至2024年11月15日，###路建****公司提起了破产债权确认之诉外，经债权人会议核查、核对，审查确定无异议债权25笔，债权总额为 378,960,******** 元, 其中： 共益债权金额 5,900 元， 享有特定财产担保的债权金额 59,010,******** 元， 职工债权 595,500 元， 税款债权 2,162,010 元， 普通债权 284,405,******** 元， 劣后债权 32,781,********元。
常州中院于2024年12月12日出具了（2023）苏 04 破 10 号民事裁定书，裁定确认了上述无异议债权。
另有新申报的职工债权以###路建****公司争议债权管理人决定先行预留该些债权所涉金额，后续根据法院确认结果实施分配。

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