1.1 工程名称：中交凤鸣花语新建项目二标段外立面幕墙施工工程；
1.2 项目概况：中交凤鸣花语园新建项目二标段外立面幕墙施工工程位于长沙市雨花区东临黎托路，南临城市次干道，西邻长沙市武广新城开发开发建设有限责任公司，北临支十二路，项目总建筑面积大约20.2万㎡，本标段建筑面积约97290m2，住宅8#栋、10-13#栋、共计5栋住宅楼。
1.3 招标范围及内容：
中交凤鸣花语园新建项目二标段外立面幕墙工程施工范围主要包括：
（1）、石材幕墙；
（2）、铝板幕墙；
（3）、玻璃幕墙；
（4）、铝装饰线条；
（5）、铝合金格栅；
（6）、铝单板雨棚。
具体施工范围及内容以招标文件、招标图纸、招标工程量清单为准。
1.4 计价方式：
本次招标采用工程量清单计价模式，固定总价包干。
1.5 标段划分及中标单位数量：
本项目划分两个标段，本次进行二标段外立面幕墙招标工作，确定一家中标单位
1.6 定标原则：本次招标采用的评标方法为技术符合商务合理最低价法。即技术标评审合格，商务报价由低到高排名，合理低价中标。
1.7 现场条件：
（1）临水临电： 总包提供临水临电接驳点，施工单位挂表使用 ；
（2）现场道路及交通情况： 道路畅通 ；
（3）周边建筑物及障碍物情况： 无 ；
（4）场地移交标准： 以实际踏勘为准 。
二、 服务期限：
总工期为 150 个日历天；其中单栋工期为 60 个日历天
计划进场时间 2025 年 3 月；
具体开竣工时间以甲方书面通知为准，总工期需满足甲方项目部要求。
三、 资金来源：
资金来源为自筹。
四、 投标人资格要求：
投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合本项目招标资格条件。
4.1 资质条件：
（1）、投标人必须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质及以上资质的独立法人（投标人须提供资质证书、营业执照复印件加盖公章)；
（2）、投标人纳税资质为一般纳税人（投标人须提供税务登记证复印件加盖公章)；
（3）、投标人具有独立企业法人资格；
（4）、投标人必须具有建筑施工企业安全生产许可证（投标人须提供建筑施工企业安全生产许可证书复印件加盖公章)；
（5）、投标人项目经理要求：项目经理应持有二级注册建造师证（房屋建筑工程专业）和安全生产考核证（B类）；
（6）、湖南省外企业须按照湘建建2015190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）（须在中标后10个工作日之内办理完成）
（7）、如投标单位代表不是该单位法人代表，则其必须提供《法人代表授权书》；
（8）、本工程不接受联合体投标。投标人若中标不得将工程非法转包或未经招标人同意擅自分包给其他施工单位，投标人将承担由此引起的一切损失及相关法律责任；
（9）信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形；
4.2 财务要求：近三年财务状况良好；
4.3 业绩要求：投标人近3年（自2021年1月1日起，以合同签订日期为准）有不少于3个类似外立面幕墙工程业绩（其中必须具备1个长沙的业绩），且合同金额不低于1000万元。具有丰富的外幕墙工程施工经验，以往承接工程中无不良记录。
4.4工抵房要求：投标人参与本工程投标，需购买武汉中交德禄香颂置业有限公司开发的武汉·中交香颂项目的两套房屋：总价¥117.91万元（如下）。
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序号 |
房屋编号 |
房屋面积（㎡） |
总价（元） |
备注 |
|
1 |
1-301 |
127.38 |
654670 |
|
|
2 |
1-2304 |
95.02 |
524463 |
|
|
3 |
小计 |
1179133 |
在中标后，本工程合同签订前，中标人须与武汉中交德禄香颂置业有限公司签订《商品房买卖合同》明确双方权利及义务，并按要求缴纳购房相关的款项。
4.5
投标报名时间
计划报名时间：2025 年 1 月 6 日 至 2025 年 1 月 10 日。
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联系人：方婷
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