1．项目概况与招标范围
1.1项目概况：
恩瑞北创新城项目产业园项目位于开福区金盆大道（华宁路）、港成路、芙蓉北路、新安路所围
合的区域，净用地面积100197.03㎡,总建筑面积281643.71㎡，项目容积率2.4，建筑物占地面积400
73.85㎡,绿化率20.95%，机动车停车位1656个，其中地上建筑面积235989.76㎡、地下建筑面积456
53.95㎡。一期（1#栋（含地下室）、2#栋、3#栋、16#栋）建筑面积39542.61㎡，地上建筑面积33
968.32㎡，地下建筑面积5574.29㎡。
1.2计划工期：根据现场实际情况
1.3招标范围及标段划分
招标范围：长沙恩瑞北创新城一期项目主体劳务工程施工以及相关的其他所有内容。
（具体详细施工内容以招标文件为准）
标段划分：项目划分内的主体劳务工程
2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具备的条件：
(1)具有符合投标要求的职业资格证书；
(2)具有公司法人的委托证明（如不是法人参与投标），具有独立承担责任的能力； (3)具有良好工作经验、及处理施工现场及商务事宜的能力。
2.1.1基本要求。
中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。
2.1.2资质要求
（1）必须是满足劳务施工能力和资质的企业（须为独立法人企业），具备有效的资格证件且有一定的同类工程施工经验或业绩，信誉良好。
（2）具有良好的财务状况，流动资金能满足施工需要。
（3）在中铁一局集团公司注册的《合格分包方名册》
2.1.3业绩要求
近三年(2021年4月至2024年4月)承担过或正在承担1项及以上与本工程相关的业绩。
3．招标文件的获取
3.1请投标人于 2025年1月 4 日至 2025 年01月 09日，每日上午８８:00 :00至1２:00 1２:00时，下午14:00时至1８:00 1８:00(北京时间，下同)……购买招标文件。
1.1项目概况：
恩瑞北创新城项目产业园项目位于开福区金盆大道（华宁路）、港成路、芙蓉北路、新安路所围
合的区域，净用地面积100197.03㎡,总建筑面积281643.71㎡，项目容积率2.4，建筑物占地面积400
73.85㎡,绿化率20.95%，机动车停车位1656个，其中地上建筑面积235989.76㎡、地下建筑面积456
53.95㎡。一期（1#栋（含地下室）、2#栋、3#栋、16#栋）建筑面积39542.61㎡，地上建筑面积33
968.32㎡，地下建筑面积5574.29㎡。
1.2计划工期：根据现场实际情况
1.3招标范围及标段划分
招标范围：长沙恩瑞北创新城一期项目主体劳务工程施工以及相关的其他所有内容。
（具体详细施工内容以招标文件为准）
标段划分：项目划分内的主体劳务工程
2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具备的条件：
(1)具有符合投标要求的职业资格证书；
(2)具有公司法人的委托证明（如不是法人参与投标），具有独立承担责任的能力； (3)具有良好工作经验、及处理施工现场及商务事宜的能力。
2.1.1基本要求。
中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。
2.1.2资质要求
（1）必须是满足劳务施工能力和资质的企业（须为独立法人企业），具备有效的资格证件且有一定的同类工程施工经验或业绩，信誉良好。
（2）具有良好的财务状况，流动资金能满足施工需要。
（3）在中铁一局集团公司注册的《合格分包方名册》
2.1.3业绩要求
近三年(2021年4月至2024年4月)承担过或正在承担1项及以上与本工程相关的业绩。
3．招标文件的获取
3.1请投标人于 2025年1月 4 日至 2025 年01月 09日，每日上午８８:00 :00至1２:00 1２:00时，下午14:00时至1８:00 1８:00(北京时间，下同)……购买招标文件。
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