一、拍卖标的物 ： 贵州#####街道办事处振兴大道浩然上城负一楼 B038号车位 ， 参考价 ： ******** 元。 标的物坐落于 贵州#####街道办事处振兴大道浩然上城 ， 所有权人： 贵州浩然房地****公司 ，所在层： -1层 ，车位号： B038号， 使用情况： 空置。 权利负担及已知瑕疵： 1、法院已查封，查封文号(202 4 )黔2322执 恢 123 号 之三 。 2、拍卖标的物现 未办理相关产权手续，若后期具备办证条件，需由竞拍成功后的买受人自行办理，故办理相关产权产生的费用由买受人自行承担，请有意竞买人谨慎竞拍，本院不对办理相关产权手续做任何担保。 3、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。 4、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。 起拍价：27 ******** 元，保证金：27 00 元，增价幅度： 2 00元 二、 特别提示：１、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，对土地的实际位置、使用类型、取得方式等，请到登记部门了解，拍卖人不作担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、土地坐标位置与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复房屋或测量土地等的相关费用由买受人承担。 2、 未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。具体税费请竞买人参与竞拍前至相关单位自行咨询，请谨慎参与竞拍。 特别说明：若拍卖标的物所属土地性质为划拨的，因在确定参考价时未包含拍卖标的物所属土地的土地出让金，故竞买人竞拍成功后需缴纳的土地出让金由买受人承担。 3、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 4、买受人应自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴款义务人的费用也由买受人自行承担。 5、拍卖标的物交付时间： 拍卖成交后 3个月内交付 （如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能延长）。 6、 竞买人需办理户口迁移手续的，请自行到标的所在公安机关地户籍管理部门咨询，若标的物原有户口未能迁出或难以迁出的，使得竞买人户口不能迁入的由买受人自行承担。
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