一、拍卖标的物：拍卖对象 曾桂龙与案外人邓金琳所有的位#####路###路交汇处西南角皇廷君御名邸小区 1 栋 1902 房（不动产权证号：湘（ 2023 ###县不动产权证第 ******** 号） 。 拍卖标的物为 住宅用房 ， 房屋为 曾桂龙与案外人邓金琳共同 所有，房屋性质为 住宅用房 ， 该房有抵押人，抵押权人在抵押金额范围内优先受偿， 公告期内无第三方提供合法的租赁关系凭证，优先购买权人 为共有人 邓金琳 ，因本案被本院查封。 起拍价 ： ******** 元，保证金：4 0000 元，增价幅度： 3000 元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者请与****网络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。 标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
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