一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：大###路155号首层7号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：9个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/宗/月（大写：贰仟肆佰捌拾元整）（含税）
7.交易保证金：6,********元（大写：陆仟元整）
8.合同履约保证金：合同按金以中标价格计算三个月租金，另外需交纳水电保证金人民币2000元；承租方应在合同签订之日内一次性缴纳给出租方，作为合同和水电费保证金，合同期满保证金不计利息退回。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月13日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月13日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月13日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月15日 15时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月15日 15时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：（1）该租赁物资产图片仅供参考。租赁开始日期按实际签订起始时间为准，合同租赁日期至2025年12月31日止。
（2）本物业不能存放易燃易爆物品。
（3）承租方同时应交纳相应的保###街费、垃圾清运费、电梯维保费、监控费(注：固体垃圾及清运费费用按每月数量待定)等。水电费及其他费用收费标准请提前咨询权属方。
（4）本项目出租面积经****公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付，但招租方已提前垫付，中标人须以转账的形式支付给招租方，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。本标的测绘费为40元。
（5）该资产已纳入三旧改造范围，合同有可能提前终止。出租方提前两个月发出合同解除通知，租金及合同项下的其他费用按照实际使用的时间计算。承租方缴清应支付的租金和其它等费用后，合同自行解除，合同的权利义务终止，合同未履行的义务不再履行，且双方互不追究违约责任和其他责任，承租方无条件接受和服从限期内迁离租赁物，出租方无需向承租方支付任何费用。
（6）其他要求和说明详见合同及瑕疵披露告知书。
（二）资产信息
1.资产名称：大###路155号首层7号铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道朝东村大###路155号首层7号铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详细请查看瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：大###路155号首层7号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：9个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/宗/月（大写：贰仟肆佰捌拾元整）（含税）
7.交易保证金：6,********元（大写：陆仟元整）
8.合同履约保证金：合同按金以中标价格计算三个月租金，另外需交纳水电保证金人民币2000元；承租方应在合同签订之日内一次性缴纳给出租方，作为合同和水电费保证金，合同期满保证金不计利息退回。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月13日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月13日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月13日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月15日 15时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月15日 15时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：（1）该租赁物资产图片仅供参考。租赁开始日期按实际签订起始时间为准，合同租赁日期至2025年12月31日止。
（2）本物业不能存放易燃易爆物品。
（3）承租方同时应交纳相应的保###街费、垃圾清运费、电梯维保费、监控费(注：固体垃圾及清运费费用按每月数量待定)等。水电费及其他费用收费标准请提前咨询权属方。
（4）本项目出租面积经****公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付，但招租方已提前垫付，中标人须以转账的形式支付给招租方，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。本标的测绘费为40元。
（5）该资产已纳入三旧改造范围，合同有可能提前终止。出租方提前两个月发出合同解除通知，租金及合同项下的其他费用按照实际使用的时间计算。承租方缴清应支付的租金和其它等费用后，合同自行解除，合同的权利义务终止，合同未履行的义务不再履行，且双方互不追究违约责任和其他责任，承租方无条件接受和服从限期内迁离租赁物，出租方无需向承租方支付任何费用。
（6）其他要求和说明详见合同及瑕疵披露告知书。
（二）资产信息
1.资产名称：大###路155号首层7号铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道朝东村大###路155号首层7号铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详细请查看瑕疵披露书
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
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