一、项目基本情况1.项目编号：AHXTCG********.项目名称：富贵园小区物业管理服务项目（本项目投标文件须为纸质文件）3.中准价（投标报价不得高于以下标准）：（1）住宅多层部分中准价为********元/月/㎡。（投标人需在###市住宅小区物业服务收费等级评分标准》三级标准提供服务范围内即********元/月/㎡********元/月/㎡自由报价）（2）住宅高层部分中准价为********元/月/㎡。（投标人需在###市住宅小区物业服务收费等级评分标准》三级标准提供服务范围内即********元/月/㎡********元/月/㎡自由报价）（3）普通住宅部分公共能耗费不超过 / 元/月/㎡。（由各投标供应商根据小区实际情况自行报价）（4）小区地面机动车停车位费不超过120元/月/辆。（5）小区地下机动车停车位服务费不超过40元/月/辆。（6）以上所有报价均参照###市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》三级收费标准进行报价。（7）电梯运行所需电费（含公共能耗费等）按户分摊，一层住宅免收，二层收取20%，三层收取50%，四层以上全额收取（含四层）。住宅小区公用附属设施用电、用水（不包括从事生产、经营活动用水、用电）执行居民用电、用水价格。物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等企业应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受上述企业委托**手续费等额外费用。此外，装饰装修单位或装饰装修人应当交纳装饰装修垃圾清运费。装饰装修垃圾清运费按建筑面积收取，每平方米不高于3元，拆除墙体建筑垃圾清运费由****公司另行约定。4.资金来源： 自筹资金 5.采购需求：富贵园小区位于弋###路###街道辖区范围内，地址###路139号,属西利民社区居民委员会管理，东###路，南至造漆二厂宿舍，西###路，北至新###街。共438户，居住人口约1138人，占地面积45亩，总建筑面积********.14㎡（其中多层建筑面积********.68㎡，高层建筑面积********.46㎡），共7栋楼，主体高度约33米，地面停车位162个，地下地车位66个。周边有新安妇科医院，中南建材城，新###街。(上述基础数据仅供参考，投标人需自行踏勘，合理报价)6.合同履行期限：物业服务合同服务期限为3年。业委会参考依据###市住宅小区物业服务收费等级评分标准》三级标准（芜发改收费〔2017〕493 ****公司服务进行考评，考评不合格，违约触发更换物业的条件，业主委员会应组织召开业主大会，重新选聘物业。二、投标人的资格要求1．投标人资质：具有独立法人资格。2．项目负责人要求：无 3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以###市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：（1###市###市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；（2###市###市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。4.其他要求： 无 5.本次招标不接受联合体投标。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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邮箱：csy@zbytb.com
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