一、项目基本情况（一）项目名称：山东高速轨道交****公司****公司轨道交通集团一、二宿舍物业托管服务采购项目（二）项目类别：服务类（三）采购人：山东高速轨道交****公司****公司（四）采购预算：********万元（五）采购内容：本项目位于山东###市，对山东高速轨道交通集团有限公###市###市###街4号（简称“一宿舍”###路38号（简称“二宿舍”）的宿舍物业托管服务进行采购。本项目服务期限为三年，合同一年一签，合同有效期内可根据实际工作需要增减服务人数；成交人年度考核成绩合格，可续签下一年合同；成交人在服务过程中考核未达到要求或因项目业主发生重大调整等因素或出现其它不可抗力因素，也可根据实际管理需要终止续签合同或重新组织采购。（六）采购理由：本项目估算合同价未达到《山东高速轨道交****公司招标（采购）管理办法》规定的服务类项目招标管理标准，适用于非招标采购方式。山东高速物****公司作为高速集团内部企业能够提供该项目所需的服务、具备该项目要求的资格条件与实际能力，故根据内控制度中直接采购适用情形，拟从山东高速物****公司处直接采购。二、项目所需资质条件（一）资质资格要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照。（二）信誉要求：供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（http://********/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”（https://********/）或“中国执****网”（http://*********网站中被列入失信被执行人名单；（6）近3年（自2022年1月1日至响应文件递交截止日期间）报价人单位、法定代表人和响应文件中拟委派的主要管理人员存在行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。（三）业绩要求：供应商近3年（2022年1月1日至报价截止时间，以合同签订日期为准）至少具备一项物业服务业绩。（四）联合体要求：不接受联合体报价。
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