一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路段工业区四楼402厂房等一批出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：贰拾元整）（不含税）
7.交易保证金：110,********元（大写：壹拾壹万元整）
8.合同履约保证金：三个月租金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月10日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月10日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月10日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月14日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月14日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
2、只限作制衣厂及电商行业使用。
3、中标人负责本物业的消防安全及设施配置、公共卫生等工作并承担所需支出。水电、固废、垃圾等费用详见合同模板。因该物业旁边是村民公寓###街道比较狭窄，本物业不设停车位，车辆停放问题自行解决。
4、上述2条资产为相连两个物业，原承租户已将两个相连物业打通合并使用。因此请参与本物业招投标的人员注意，避免产生不必要的纠纷。
5、中标方在租赁期未满1年而发生转让或退场等行为的本经济社将有权没收其租赁保证金作为该物业资产重新立项竞投期间所造成的闲置损失。
6、由于招标人原因导致项目推迟交付但交付时间推迟不超半年的，由双方协商合同履行情况。
7、原合同2025年3月31日到期.
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名###路段工业区四楼402厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东###路段厂房
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名###路段工业区四楼401厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东###路东建塑料厂南侧水鬼工农一工业区四楼
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名###路段工业区四楼402厂房等一批出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：贰拾元整）（不含税）
7.交易保证金：110,********元（大写：壹拾壹万元整）
8.合同履约保证金：三个月租金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月10日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月10日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月10日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月14日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年01月14日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、本物业原承租人在同等条件下可优先承租。
2、只限作制衣厂及电商行业使用。
3、中标人负责本物业的消防安全及设施配置、公共卫生等工作并承担所需支出。水电、固废、垃圾等费用详见合同模板。因该物业旁边是村民公寓###街道比较狭窄，本物业不设停车位，车辆停放问题自行解决。
4、上述2条资产为相连两个物业，原承租户已将两个相连物业打通合并使用。因此请参与本物业招投标的人员注意，避免产生不必要的纠纷。
5、中标方在租赁期未满1年而发生转让或退场等行为的本经济社将有权没收其租赁保证金作为该物业资产重新立项竞投期间所造成的闲置损失。
6、由于招标人原因导致项目推迟交付但交付时间推迟不超半年的，由双方协商合同履行情况。
7、原合同2025年3月31日到期.
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名###路段工业区四楼402厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东###路段厂房
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名###路段工业区四楼401厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东###路东建塑料厂南侧水鬼工农一工业区四楼
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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邮箱：csy@zbytb.com
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