我司将在近期组织通州05项目消防维修工程招标工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：通州05项目消防维修工程招标
2、工程地点：北京通州
3、项目简介：通州05项目（建面约7万平）。上述项目的消防维修工程合作期60日历天（暂定2025/2/15-2025/4/15），具体以中标通知书为准
4、招标范围：通州05消防维修工程包括但不限于以下系统的完善工作：火灾自动报警系统及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统）、防火门监控系统，电气火灾报警系统、消防电源监控系统、气体灭火系统、消火栓系统、喷淋系统
5、标段划分及中标原则；本次招标内容根据项目划分标段为1个标段。
定标原则：技术标合格，商务标最低价中标。
6、工期要求： 60日历天，暂定2025/2/15-2025/4/15，具体以中标通知书为准
7、付款方式：1）无预付款；
2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除相关违约金、罚款（若有）等费用。
3）工程竣工验收合格支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的85%。
4）合同履约完成后，进行最终结算，结算完成后支付至结算额的95%。
5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
6）质保期2年，以各方验收合格并移交物业时间为起算日期。质保期期满发包人无息返还质保金，质保金退还需经所在项目物业管理公司签字确认无遗留问题且扣除当期质量问题扣款后，支付剩余部分。
7）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
8、投标保证金：1万元。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具有建筑工程消防工程施工资质；；
2、注册资本金要求：300万元及以上；；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前三年与房地产开发企业签订过消防新建工程或维修工程同类项目合同不少于2个（新建工程合同金额不小于200万元，维修工程合同不少于50万元）；
4、项目经理：要有丰富的消防工程施工经验，中标后可以立即在本项目上岗，在履约期内可以随时到场；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩1个及以上（新建工程合同金额不小于200万元，维修工程合同不少于50万元）；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、报名截止时间为：2025年1月9日时；
一、工程概况和要求：
1、项目名称：通州05项目消防维修工程招标
2、工程地点：北京通州
3、项目简介：通州05项目（建面约7万平）。上述项目的消防维修工程合作期60日历天（暂定2025/2/15-2025/4/15），具体以中标通知书为准
4、招标范围：通州05消防维修工程包括但不限于以下系统的完善工作：火灾自动报警系统及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统）、防火门监控系统，电气火灾报警系统、消防电源监控系统、气体灭火系统、消火栓系统、喷淋系统
5、标段划分及中标原则；本次招标内容根据项目划分标段为1个标段。
定标原则：技术标合格，商务标最低价中标。
6、工期要求： 60日历天，暂定2025/2/15-2025/4/15，具体以中标通知书为准
7、付款方式：1）无预付款；
2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除相关违约金、罚款（若有）等费用。
3）工程竣工验收合格支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的85%。
4）合同履约完成后，进行最终结算，结算完成后支付至结算额的95%。
5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
6）质保期2年，以各方验收合格并移交物业时间为起算日期。质保期期满发包人无息返还质保金，质保金退还需经所在项目物业管理公司签字确认无遗留问题且扣除当期质量问题扣款后，支付剩余部分。
7）分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程结算金额的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
8、投标保证金：1万元。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具有建筑工程消防工程施工资质；；
2、注册资本金要求：300万元及以上；；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前三年与房地产开发企业签订过消防新建工程或维修工程同类项目合同不少于2个（新建工程合同金额不小于200万元，维修工程合同不少于50万元）；
4、项目经理：要有丰富的消防工程施工经验，中标后可以立即在本项目上岗，在履约期内可以随时到场；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩1个及以上（新建工程合同金额不小于200万元，维修工程合同不少于50万元）；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、报名截止时间为：2025年1月9日时；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:通州05项目消防维修工程招标公告.pdf
