一、竞价项目（1）本次竞价项###街道金鸡山社区房屋出租项目 （2）项目概况：本批标的###街道金鸡山社区资产，根据相关会议精神，采用“一次性明标暗投”方式逐个进行竞投，按价高者得的原则确认竞得人。各标的相关情况见下表： 标号 社区 标的概况及约定 租期（年） 标底价 （万元/年） 投标保证金 （万元） 履约保证金 （万元） 标一 金鸡山 ###路8号3单元201室房屋，住宅，建筑面积139m²，（另有地下车库********²），中标后租金要求一年一付，下一年租金自租期开始前一月付清 3 ******** ******** ******** 标二 位###路67号二层，建筑面积********²，中标后租金要求一年一付，下一年租金自租期开始前一月付清 ******** ******** ******** 标三 位###路139-2号营业房，]-3层，建筑面积********²，中标后租金要求一年一付，下一年租金自租期开始前一月付清 ******** ******** ******** 备注 1.住宅房屋不得群租； 2.上述标的不得擅自改变用途，营业房经营要符合法律规范； 3.上述标的详细情况以实地踏勘为准。 （3）特别注意：1.竞价人在中标后须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需#####街道金鸡山社区居民委员会提供有关资料办理的#####街道金鸡山社区居民委员会协助提供。2.竞价人须在竞价前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价人参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内）导致不能获得营业开设审批，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，由竞价人独立承担#####街道金鸡山社区居民委员不会对无法履约、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3.本标的可能存在瑕疵，竞价人须充分考虑并承担中标后由此带来的风险。（4）其它要求：1、小区物业费及房屋水电费等费用由竞得人按规定缴纳；2、租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。 具体以《租赁合同》为准。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
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