一、拍卖标的###市泉山区奎山橙黄时代˙山水丽庭2#-5-102室房产。 该房屋根据《不动产登记信息查询》基本情况如下：不动产权证书号：徐房权证泉山字第********号，登记类型：转移登记，坐落###市泉山区奎山橙黄时代˙山水丽庭2#-5-102，登记时间：2009/9/25，权属状态：现实，房屋用途：住宅，房屋###市场化商品房,所在层/总层数：1/23，建筑面积：********平方米，专有建筑面积********平方米，分摊建筑面积：********平方米。土地分摊面积：********平方米，土地用途：城镇住宅用地。 特别提醒：该标的房产未调到土地信息，土地性质不详，后期如需变更土地性质（划拨变更出让），需缴纳土地出让金、土地增值税等划拨变更出让的相关费用，均由买受人自行承担。 特别提醒：经实地勘察，该标的物房产存在多处渗水、墙皮脱落现象，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 本公告所述情况仅供参考,请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。 二、竞价时间： 本标的****网上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。 第 一次拍卖竞价时间：2025年2月5日10时至2025年2月6日10时止（延时的除外）； 第二次拍卖竞价时间：2025年2月23日10时至2025年2月24日10时止（延时的除外）。 根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将****网司法拍卖平台上重新公告。
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