中国石化工程建设有限公司六铺炕办公楼防水改造及维修项目已由中国石化工程建设有限公司以（SEI-WXGZ-2024-001）批准建设，项目业主为中国石化工程建设有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石化工程建设有限公司。中国石化工程建设有限公司六铺炕办公楼防水改造及维修一标段已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地址：北京市西城区安德路甲67号。
2.2标段划分：1个标段。
2.3计划工期：135天，即：2025年2月15日至2025年6月30日止。
2.4标段合同估算金额：264.3万元。
2.5标段招标范围：中国石化工程建设有限公司六铺炕综合业务楼（主楼二层会议室221房间及外墙雨排管道渗漏区域；东楼东侧男卫生间；D座一层淋浴间；D单元2层屋面、3层屋面；设备间生活水泵房及北侧泵房墙面、地面；物业办公室内墙北侧；人防南侧储物间区域墙面、地面及局部点位；积水坑连通排水系统）等区域的防水改造及维修。
2.6投标标段：1个标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人应具备以下基本资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）持有建设行政主管部门核发的相应资质证书：
1)防水防腐保温专业承包一级及以上或2)防水防腐保温专业承包二级及以上
（3）持有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证书；
（4）持有有效的质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系认证证书；
（5）3年以来（即2021年至2024年）有（建筑防水防腐保温专业承包项目业绩或类似改造项目）施工专业承包业绩（单项合同金额≥200万元）；
（6）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同；
（7）其他/。
3.2本次招标不接受联合体投标。/
3.3本次招标投标人主要人员基本资格条件为：
（1）项目经理持有建筑专业（二）级注册建造师执业资格（注册于投标人单位），具备有效的建筑施工企业项目负责人安全考核合格证书；有（建筑防水防腐保温专业承包项目业绩或类似改造项目）施工专业承包项目（单项合同金额≥200万元）的项目经理执业业绩。
（2）技术负责人具备工程（中）级技术职称；
（3）安全负责人具有注册安全工程师执业资格（注册于投标人单位）或具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。
3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。
4．获取招标文件、图纸等相关资料时间：（1）获取开始时间：2025年1月3日16时00分。
（2）获取截止时间：2025年1月8日16时00分。
5．投标文件编制及递交
5.1编制方式：投标文件须采用中国石化投标文件制作软件进行编制。
5.2递交时间：投标截止时间前均可递交。
5.3投标截止时间：2025年1月24日09时30分。
6．开标
6.1开标时间：2025年1月24日09时30分。
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