一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：荷村社区荷村经济联###路东场地出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：8年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：200,******** 元/宗/年（大写：贰拾万元整）（不含税）
7.交易保证金：50,********元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：50,********元（大写：伍万元整）
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年01月09日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月09日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月09日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月13日 10时45分
16.预计竞投结束时间：2025年01月13日 11时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：2,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：20,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：一、该资产国土所意见：该地块属于农村集体建设用地，未取得集体土地所有证，未取得集体土地使用证，符合规定可完善用地手续，不是2015年1月1日后新增用地，土地所有权属没有存在争议，土地利用现状是空闲地、城镇住宅用地（2023年国土变更调查），土地利用总体规划是城镇住宅用地（用地用海图），无合法用地手续，保持现状使用，在未完善用地手续前严禁新建、改扩建、翻新建构筑物、房顶翻新或硬底化地面。
二、该资产规划办意见：项目位于###市南海区丹灶镇NH-G-47-04编制单元（横江片区）控制性详细规划》范围内，规划用地性质是：农林用地、二类居###路控情况：无，相关规划控制线：位于一级蓝线范围内，请按相关规定执行；位于城镇开发边界范围内。不涉及高压电线用地，不涉及堤围、河涌、滩涂用地，未取得规划条件，未取得规划许可证，地上有建筑物，没有土地证的不允许建设，需待取得土地证、规划条件并且办理报建手续后才能建设。
（一）项目信息
1.项目名称：荷村社区荷村经济联###路东场地出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：8年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：200,******** 元/宗/年（大写：贰拾万元整）（不含税）
7.交易保证金：50,********元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：50,********元（大写：伍万元整）
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年01月09日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月09日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月09日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月13日 10时45分
16.预计竞投结束时间：2025年01月13日 11时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：2,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：20,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：一、该资产国土所意见：该地块属于农村集体建设用地，未取得集体土地所有证，未取得集体土地使用证，符合规定可完善用地手续，不是2015年1月1日后新增用地，土地所有权属没有存在争议，土地利用现状是空闲地、城镇住宅用地（2023年国土变更调查），土地利用总体规划是城镇住宅用地（用地用海图），无合法用地手续，保持现状使用，在未完善用地手续前严禁新建、改扩建、翻新建构筑物、房顶翻新或硬底化地面。
二、该资产规划办意见：项目位于###市南海区丹灶镇NH-G-47-04编制单元（横江片区）控制性详细规划》范围内，规划用地性质是：农林用地、二类居###路控情况：无，相关规划控制线：位于一级蓝线范围内，请按相关规定执行；位于城镇开发边界范围内。不涉及高压电线用地，不涉及堤围、河涌、滩涂用地，未取得规划条件，未取得规划许可证，地上有建筑物，没有土地证的不允许建设，需待取得土地证、规划条件并且办理报建手续后才能建设。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:荷村社区荷村经济联合社海滨路东场地出租.pdf
