一、拍卖标的
被执行人林辉名下位###市常平镇金美花园金花阁金涛轩
5座8楼C室的房产【不动产权证书号：
粤（
2019）东莞不动产权第********号
】
。
执行依据：（
2023）穗仲案字第********号
仲裁裁决书
，有需要的请自行到中****网查询下载，若无法查询下载的可联系法院查阅。
请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、标的物现状及瑕疵说明
1.本次拍卖标的物为
被执行人林辉名下位###市常平镇金美花园金花阁金涛轩
5座8楼C室的房产【不动产权证书号：
粤（
2019）东莞不动产权第********号
】
。标的物具体状况请仔细阅读查看《房产标的调查情况表》。
2.本次拍卖标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者请与法院预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物状况的确认，责任自负。
3.本次拍卖标的物存在的瑕疵：不详。
4.特别提醒：本公告所披露的
不
动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。因****局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，竞买人应在参与竞买前全面调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。
5.买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对拍卖标的物名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，拍卖成交后提取时不再对此进行检验。买受人不得以标的物名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领或者提出任何异议和要求。
6.对于标的物搬运、拆卸、吊装及清场工作由买受人自行负责。对在标的物的搬运、拆卸、吊装及清运等交割过程中产生的费用和风险全部由买受人自行承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿等费用，则由买受人承担。
7.买受人需于付清全部拍卖价款后五日内将所有拍卖的设备、存货运走，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用（主要是仓储费及保管费用），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
被执行人林辉名下位###市常平镇金美花园金花阁金涛轩
5座8楼C室的房产【不动产权证书号：
粤（
2019）东莞不动产权第********号
】
。
执行依据：（
2023）穗仲案字第********号
仲裁裁决书
，有需要的请自行到中****网查询下载，若无法查询下载的可联系法院查阅。
请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、标的物现状及瑕疵说明
1.本次拍卖标的物为
被执行人林辉名下位###市常平镇金美花园金花阁金涛轩
5座8楼C室的房产【不动产权证书号：
粤（
2019）东莞不动产权第********号
】
。标的物具体状况请仔细阅读查看《房产标的调查情况表》。
2.本次拍卖标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担标的物的瑕疵担保责任。有意竞买者请与法院预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物状况的确认，责任自负。
3.本次拍卖标的物存在的瑕疵：不详。
4.特别提醒：本公告所披露的
不
动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。因****局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，竞买人应在参与竞买前全面调查了解。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。
5.买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对拍卖标的物名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，拍卖成交后提取时不再对此进行检验。买受人不得以标的物名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领或者提出任何异议和要求。
6.对于标的物搬运、拆卸、吊装及清场工作由买受人自行负责。对在标的物的搬运、拆卸、吊装及清运等交割过程中产生的费用和风险全部由买受人自行承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿等费用，则由买受人承担。
7.买受人需于付清全部拍卖价款后五日内将所有拍卖的设备、存货运走，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用（主要是仓储费及保管费用），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
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