一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
G********
宗地总面积：
********平方米
宗地坐落：
###市三乡镇乌石村
年限：
********年
容积率：
≤********
建筑密度(%)：
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
公****网点用地
用途明细：
用途名称
面积
公****网点用地
********
投资强度：
保证金：
********万元
估价报告备案号：
********BA0046|********BA0236|********BA0293
起始价：
********万元
加价幅度：
********万元
挂牌开始时间：
2025年01月22日
挂牌结束时间：
2025年02月08日
备注： （1）本宗用地已达净地出让标准。（2）本宗用地地上计容建筑面积********平方米。（3）竞投起始价、竞价增****网竞价出让用地按楼面地价进****网竞价起始楼面地价为人民币5385元/平方米，即起始总价为49,166,127元。拟设定每次最小竞价增幅（楼面地价）为50元/平方米、竞投保证金人民币14,749,839元元（按出让起始总价的约30%设置）。竞得人成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分。因竞得人违约所产生的违约金由税务部门统一征收入****网竞价出让不设保留价。（4）价款支付方式：竞得人将成交总出让价款分两期付清，第一期应于签订出让合同之日起30日内支付总成交出让价款的50%（含保证金结转出让价款）；第二期应于签订出让合同之日起90日内将剩余出让价款支付完毕。竞得人在支付第二期出让价款时，按照第一期土地出让价款约定支付之日中国人民银行公布的贷款年利率，向出让人支付当期土地出让价款的利息。（5）土地交付及交付标准：2025年5月25日之前，###市土地储备中心按《国有建设用地交付协议书》约定标准，即按土地现状将土地交付竞得人使用。（6）建设期限要求：在2025年11月21日之前开工，在2026年5月20日之前竣工。（7）公开交易成交后，竞得人须按本出让文件要求###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（8）成交后，竞得人为非出让用###街注册的企业，须在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册成立全资独立法人企业###****局签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；竞得人为出让用###街注册的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。（9）本宗用地成交后，由竞得人自行###市三乡镇人民政府签订《项目履约监管合同》，竞得人就用地项目的开发建设事宜接###市三乡镇人民政府的监督。主要监管事项如下：1.投资产业类别：主要经营机动车燃油零售（行业代码：5265）、机动车燃气零售（行业代码：5266）、机动车充电销售（行业代码：5267）[引自《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)] 。2.固定资产投资：在 2027年12月31日之前，竞得人建设该项目投资强度（单位土地面积固定资产投资额）不低于250万元/亩，且###市三乡镇入库统计。3.营业收入：在2027年当年，竞得人的该项目用地范围内每年营业收入须达到 5000 万元人民币，且###市三乡镇入库统计。4.年税收：在2027年当年，竞得人的该项目用地范围内税收强度（单位土地面积年度上缴税收额，不含关税、消费税、海关代征增值税、所持物业转让和租赁产生税收、代扣代缴税收）不低于12 万元/亩，且###市三乡镇入库统计。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，接受联合竞投。
2###市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买。
宗地编号：
G********
宗地总面积：
********平方米
宗地坐落：
###市三乡镇乌石村
年限：
********年
容积率：
≤********
建筑密度(%)：
≤********
绿化率(%)：
********≤
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
公****网点用地
用途明细：
用途名称
面积
公****网点用地
********
投资强度：
保证金：
********万元
估价报告备案号：
********BA0046|********BA0236|********BA0293
起始价：
********万元
加价幅度：
********万元
挂牌开始时间：
2025年01月22日
挂牌结束时间：
2025年02月08日
备注： （1）本宗用地已达净地出让标准。（2）本宗用地地上计容建筑面积********平方米。（3）竞投起始价、竞价增****网竞价出让用地按楼面地价进****网竞价起始楼面地价为人民币5385元/平方米，即起始总价为49,166,127元。拟设定每次最小竞价增幅（楼面地价）为50元/平方米、竞投保证金人民币14,749,839元元（按出让起始总价的约30%设置）。竞得人成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金；竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同前按时缴纳不足部分。因竞得人违约所产生的违约金由税务部门统一征收入****网竞价出让不设保留价。（4）价款支付方式：竞得人将成交总出让价款分两期付清，第一期应于签订出让合同之日起30日内支付总成交出让价款的50%（含保证金结转出让价款）；第二期应于签订出让合同之日起90日内将剩余出让价款支付完毕。竞得人在支付第二期出让价款时，按照第一期土地出让价款约定支付之日中国人民银行公布的贷款年利率，向出让人支付当期土地出让价款的利息。（5）土地交付及交付标准：2025年5月25日之前，###市土地储备中心按《国有建设用地交付协议书》约定标准，即按土地现状将土地交付竞得人使用。（6）建设期限要求：在2025年11月21日之前开工，在2026年5月20日之前竣工。（7）公开交易成交后，竞得人须按本出让文件要求###****局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（8）成交后，竞得人为非出让用###街注册的企业，须在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册成立全资独立法人企业###****局签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；竞得人为出让用###街注册的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起60日内在项目用###街注册以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。（9）本宗用地成交后，由竞得人自行###市三乡镇人民政府签订《项目履约监管合同》，竞得人就用地项目的开发建设事宜接###市三乡镇人民政府的监督。主要监管事项如下：1.投资产业类别：主要经营机动车燃油零售（行业代码：5265）、机动车燃气零售（行业代码：5266）、机动车充电销售（行业代码：5267）[引自《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)] 。2.固定资产投资：在 2027年12月31日之前，竞得人建设该项目投资强度（单位土地面积固定资产投资额）不低于250万元/亩，且###市三乡镇入库统计。3.营业收入：在2027年当年，竞得人的该项目用地范围内每年营业收入须达到 5000 万元人民币，且###市三乡镇入库统计。4.年税收：在2027年当年，竞得人的该项目用地范围内税收强度（单位土地面积年度上缴税收额，不含关税、消费税、海关代征增值税、所持物业转让和租赁产生税收、代扣代缴税收）不低于12 万元/亩，且###市三乡镇入库统计。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，接受联合竞投。
2###市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买。
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