二、采购方式：竞争性磋商
三、资金来源：自筹
四、磋商项目概况：本次采购范围为衢州市衢通发展集团有限公司计划2025-2027年向国家审批部门申请储架发行不超过20亿元人民币的商业物业抵押贷款资产支持证券（CMBS）（以下简称“本次债券”），期限为不超过18年（以最终发行安排为准）。
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序号 |
项目名称 |
采购内容与要求 |
报价要求 |
服务期限 |
备注 |
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1 |
衢州市衢通发展集团有限公司2024年商业物业抵押贷款资产支持证券（CMBS）发行项目 |
详见采购内容与要求 |
供应商应以年化费率报价，项目服务费费率报价区间为0.19%（含）/年-0.29%（含）/年，超过报价区间的响应无效。 |
合同签订之日起至项目服务全部完成为止。 |
通过竞争性磋商方式进行采购，确定总得分第一名作为本项目申报发行的服务券商（以下简称“成交供应商”）。 |
注：1.服务费报价为含税价，须包含供应商为本次债券申报、募集、发行而收取的全部佣金以及与本次债券发行相关(包含债券存续期内)的中介机构费用，包括销售费、管理费、律师费、评估费、托监管费、印刷商费、上市费用、差旅费等，不包括评级费、审计费用、担保机构收取的担保费用（如需）。
2. 中标人为本次商业物业抵押贷款资产支持证券（CMBS）项目申报发行的服务券商，中标服务券商可在投标报价范围内推荐本次CMBS的中介机构服务团队（包括但不限于计划管理人、销售机构、资产评估机构、现金流预测机构、律师事务所、信托公司（如涉及）等），报经采购人同意后执行。
五、供应商的资格要求：
1.符合《衢州市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：
⑴具有独立承担民事责任的能力；
⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2.且必须为未被列入“信用中国”网站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.供应商自投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）查询到的行贿判决书为准）。
5.本项目的特定资格要求： 供应商须具有中国证监会核准的经营证券期货业务许可证，许可范围须含“承销保荐” 。
6.本项目不接受联合体参加磋商。
六、投标（响应）文件递交截止时间（开标时间，下同）：2025年01月13日09时30分00秒。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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