一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：贺瑞电灯洞顺兴塘（经营权）等一批整体发包
2.交易类别：发包
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：按合同签订日期之日起至********
5.免租期：无
6.交易底价：50,******** 元/宗/年（大写：伍万元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：10,********元（大写：壹万元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：一次性
11.报名截止时间：2025年01月08日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月08日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月08日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月10日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年01月10日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：10,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、租赁物用途：只能用作水产养殖用途，中标者一次性交齐签订合同日至合同期满期间的全部租金；
2、按资产现状交付, 遵****公司“第八期”农业发包方案规定，禁止禽畜养殖（含不准饲养“三鸟”；禽畜包括羊、牛；不准散养），禁止使用袋装禽畜粪便，及禁止发酵饲料而产生臭气体，造成破坏生态卫生环境，距离村庄50米范围内用水车式增氧机；
3、现有搭建的棚由村按要求拆除，仅保留工具房，禁止搭建和加建棚及挡雨蓬，搭瓜棚遵守菜地承包规定；
4、按照人居环境要求自行处理承包范围的垃圾，农业生产物资有序整齐存放特定位置；
5、违反上述规定若未能在限期内整改的，村将聘用第三方人员整改费用将在保证金中扣除，若阻扰的，将停发承包人的分红（停发时间为阻扰至整改完毕的2倍），直至整改结束及结清费用。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：罗连塘（经营权）
2.资产编号：********Z0162
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇河滘村农业耕作区（河滘西一）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名称：贺瑞电灯洞顺兴塘（经营权）
2.资产编号：********Z0050
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇河滘村农业耕作区（河滘西一）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、未纳###市农村集体资产交易警示名单；2、未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3、河滘村18周岁（含）以上股东。。
（一）项目信息
1.项目名称：贺瑞电灯洞顺兴塘（经营权）等一批整体发包
2.交易类别：发包
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：按合同签订日期之日起至********
5.免租期：无
6.交易底价：50,******** 元/宗/年（大写：伍万元整）（不含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整）
8.合同履约保证金：10,********元（大写：壹万元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：一次性
11.报名截止时间：2025年01月08日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月08日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月08日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月10日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年01月10日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：10,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、租赁物用途：只能用作水产养殖用途，中标者一次性交齐签订合同日至合同期满期间的全部租金；
2、按资产现状交付, 遵****公司“第八期”农业发包方案规定，禁止禽畜养殖（含不准饲养“三鸟”；禽畜包括羊、牛；不准散养），禁止使用袋装禽畜粪便，及禁止发酵饲料而产生臭气体，造成破坏生态卫生环境，距离村庄50米范围内用水车式增氧机；
3、现有搭建的棚由村按要求拆除，仅保留工具房，禁止搭建和加建棚及挡雨蓬，搭瓜棚遵守菜地承包规定；
4、按照人居环境要求自行处理承包范围的垃圾，农业生产物资有序整齐存放特定位置；
5、违反上述规定若未能在限期内整改的，村将聘用第三方人员整改费用将在保证金中扣除，若阻扰的，将停发承包人的分红（停发时间为阻扰至整改完毕的2倍），直至整改结束及结清费用。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：罗连塘（经营权）
2.资产编号：********Z0162
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇河滘村农业耕作区（河滘西一）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
资产2信息
1.资产名称：贺瑞电灯洞顺兴塘（经营权）
2.资产编号：********Z0050
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇河滘村农业耕作区（河滘西一）
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1、未纳###市农村集体资产交易警示名单；2、未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3、河滘村18周岁（含）以上股东。。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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