一、拍卖（变卖）标的： ###市金山办事###路金山信用社宿舍，产权证号：******** 。（ 备注：1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担。可能存在的物业费、水费、电费、其他未知的所有费用均由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。2、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。3、标的物的图片及介绍信息仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，在此过程中出现意外或与人发生肢体冲突，造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。4、本次拍卖仅拍卖不动产及房屋内不可拆除的装修部分，不包括屋内家具等。该不动产无钥匙，拍卖成交由买受人或相关人员自行承担开锁费。5、该不动产登记为四层，底下为门面和商铺，实际为住宅二层。6、该不动产所用土地性质为划拨，土地出让金未缴纳，评估价格已包含土地出让金，若成交由买受人或相关人员自行承担。） 评估价格：********元，起拍价：********.8元，保证金：********元，增价幅度：2000元。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 自 2025 年1 月2 日起至2025 年2 月 1 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。
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联系人：张培
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