一、 拍卖标 的 ###县城关镇开州大道羽翔苑商住楼 2 幢 -1-8 号不动产不动产权证书 / 证明号：黔（ 2018 ###县不动产权第 ******** 号，建筑面积 :******** ㎡详情请向相关产管理部门咨询、自行下载查阅询价报告（或评估报告、议 价结果）以及实体看样。 标的物基本信息及瑕疵披露（仅为现状下法院了解情况，未尽其他信息及瑕疵请自行向相关产权管理部门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并竞买成交，所产生的后果与法院无涉）： 房屋坐落###县城关镇开州大道羽翔苑商住楼 2 幢 -1-8 号 所在小区：羽翔苑 规划用途：商业服务 建筑面积： ******** ㎡ 总楼层： 9 层 所在楼层： -1 层 ( 实际为地上 2 层 ) 其他简介：不动产现有租赁，租赁###县###市发****公司，实际使用人###市烟草公****公司，用作于食堂厨房。租期： 2021 年 9 月 1 日至 2022 年 8 月 31 日，租金为每月人民币 1170 元，每年人民币 ******** 元，支付方式为按年支付，承租人与产权人未签订最新租赁合同，但实际在使用中。 瑕疵及注意事项： 1 、本次拍卖不动产起拍价格并非含税价格，如竞买成交，不动产过户时需缴纳相关税费。 2 、关于不动产是否满两年、是否是唯一住房等涉及房屋过户税费相关问题请自行向不动产登记部门以及税务部门咨询，本院与辅助机构尚不掌握相关信息。 3 、如竞买成交，本院将告知租赁权人交付不动产相关事宜，由买受人与租赁权人协商处理租金及租期事宜，如协商不成，通过诉讼解决，与本院无涉，届时本院不再进行实体交付。 起拍价： ********.00 元， 保证金： ********.00 元， 增价幅度： ******** 元 / 次。 二、 竞买人条件 ：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前###市花溪区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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