一、项目简介： （1）、项目位置###市蓉江新区新世纪大道与平安大道交汇处（蓉江新区RJ03-C09-01地块） （2）、总占地面积约********亩，总建筑面积约********万㎡ （3）、产权年限：住宅70年，商业40年 （4）、交房标准：毛坯交付 （5）、容积率：约******** （6）、产品面积约：住宅建筑面积约：143㎡至220㎡###市场建筑面积约：1500㎡。 （7）、项目推广名为：新旅明樾堂 二、项目开发商：赣州新旅大茂地****公司整体团购条件： （1###市场整体团购单价不低于6250元/㎡合价金额约********万元（具体金额按测绘报告面积X成交单价为准）; （2）该项###市场整体团购的付款方式为： 1、购买方预付50万元意向金，签订意向性协议，双方条件达成一致并签订正式协议后，则转为定金及房款； 2、卖方需按买方提供的优化后的建筑平面图办理摊/铺的预售证及产权证，买方予以配合。优化后的建筑平面图需满足相关设计规范及技术标准，并经过相关单位审批，最终以经变更审批通过的平面为准。买方优化后的建筑平面图如涉及到拆改（包括但不限于设备变动、墙体砌筑、门窗更换等），由买方负责完成，卖方概不负责，且不承担相关费用； 3、预售证办下来买方须付至总房款的20%（含50万定金），并办理签约手续，签约后3个月内付至总房款的30%，6个月内付至总房款的50%，12个月内至总房款的100%； （3）物业管理费###市场的物业运营管理由买方独立管理运营，物业管理费由原********元/㎡下调至2元****公司不再参###市场的运营管理； （4###市场自双方协议签订后6个月内移交给买方，买方须自正式协议签订后15个月内试营业。
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