本次招标项目重庆中烟工业有限责任公司宏声大厦外墙安全检测维护及清洗服务已具备招标条件，招标人为重庆中烟工业有限责任公司，资金来源为业主自筹；现对该项目进行公开招标。
2、项目概况
2.1项目名称：重庆中烟工业有限责任公司宏声大厦外墙安全检测维护及清洗服务。
2.2招标内容：实施宏声大厦外墙安全维护工作，开展日常安全巡查和排危，并由投标人自行聘请具有构建筑物检测资质的专业机构进行专业性全面安全检测评估，根据检测结果及巡查情况及时处理安全隐患，承担相应的安全管理责任，具体包括：①投标人自行聘请专业检测机构对宏声大厦外墙进行2次全面专业性检测；②日常监测、检修及防护；③在服务期内对宏声大厦外墙进行2次整体清洗工作。
具体内容详见招标文件“第四章项目概况及要求”。
2.3项目规模：项目总金额约93万元。
2.4项目要求：
（1）专业性全面安全检测评估：聘请具有构建筑物检测资质的机构对南坪宏声大厦（招标人产权范围内）进行专业性全面安全检测评估，按照招标人明确的检测范围和招标人提供的图纸等相关资料，依据国家及重庆市地方相关规范、标准，对宏声大厦外墙饰面砖脱落程度以及幕墙、铝合金玻璃外窗变形程度等进行现场检测，对检测范围内的宏声大厦外立面建筑构件安全情况做出安全评价，并对外立面安全防护与修缮等提出处理建议。次数为两次：①签订合同后，进行第一次检测并提交安全检测评估报告（此项工作要求从招标人下达通知之日起20日内完成）；②服务期结束前三个月，进行第二次检测工作并提交安全检测评估报告（此项工作要求从招标人下达通知之日起20日内完成）。
（2）日常监测、检修及防护：对专业检测机构专业性全面安全检测评估发现的问题进行集中整改处理，集中整改期间，应在大楼外侧临街层风险较大区域搭设水平防护棚，外立面相关区域挂密目安全网，确保整改施工安全。在日常监测、检修及防护服务期内，按招标人要求对宏声大厦外墙、幕墙等建筑围护结构进行定期监测，按月提交巡查报告（每月1日提交上月巡查报告），及时报告幕墙局部支撑、连接构件锈蚀、断裂、幕墙局部破损、外墙砖变形起拱、脱落、断裂等异常现象，并按经招标人审批的方案设置警戒区域和警示标识，及时采取更换玻璃、支撑、连接构件、铲除旧墙砖重新挂网防水抹灰装饰等措施对出现问题的部位进行处理；在宏声大厦外立面可能发生严重后果的部位增设预防性安全防护措施，如隔离、金属网罩面等，确保安全使用；对风险较大的区域搭设必要的临时防护设施；对宏声大厦幕墙及外墙窗户日常使用过程中新出现的玻璃破裂、胶条脱落、五金件坏损等及时进行修复。
（3）大楼外立面清洗：在服务期内对宏声大厦外墙进行2次整体清洗工作（此项工作单次清洗工期不超过7日历天，具体开工时间以招标人下达的通知为准）。
2.5服务地点：重庆市南岸区南坪东路2号宏声大厦。
2.6服务期限：3年。
3、投标人资格要求
本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人或能够以自己名义从事民事活动的其他非法人组织，具有市场监督管理部门核发的有效的载有社会统一信用代码的营业执照，并具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力。
3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质），并在人员、资金等方面具备相应的实施能力。
3.3业绩要求：投标人从2021年1月1日起至投标截止日止（以合同签订日期为准）至少具有一个单项合同金额达到25万元及以上的建筑物外墙改造或维修服务（包括老旧小区风貌改造等）的业绩。
3.4投标人须具有良好的商业信誉,没有被责令停业、暂停投标资格，在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”无严重违法失信名单信息记录；在“信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn/）”无严重失信主体名单信息记录；投标人及其法定代表人（或单位负责人）在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”无失信被执行人名单记录。
3.5投标人单位及其法定代表人（或单位负责人）在投标截止日前三年内在“中国裁判文书网（http://www.court.gov.cn/zgcpwsw/）”无行贿行为记录。
3.6投标人及其法定代表人（主要负责人和实际控制人）不存在被列入招标人（烟草行业）存在不良行为供应商名单且在投标截止日仍在禁入期限内（含禁入截止时间当天）的情形，否则其投标或中标无效。
3.7投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、清算、破产（含预重整）状态及投标人须知2.3条款内情况。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或标包投标或者未划分标段、标包的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9人员要求
3.9.1投标人应设置不少于4人的服务团队，其中项目负责人至少1人，安全员至少1人,预算员（或造价员或二级造价工程师或一级造价工程师）至少1人,施工员至少1人。
3.9.2服务团队须设置项目负责人，负责人应当满足以下要求：项目负责人必须已在投标单位注册并应具备建筑工程类二级及以上注册建造师资格证书。
3.9.3服务团队人员应为与投标人依法建立劳动关系的人员。
3.10其他资格要求：无。
3.11本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月31日起……下载获取招标文件。
4.2招标文件售价500元/份。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2025年2月7日10时30分至2025年2月7日11时00分（北京时间）。
5.2开标时间：2025年2月7日11：00（北京时间）。
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联系人：方婷
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