一、拍卖标的：拍卖对象为位于 ###市城###路###路 284 号 1 单元 20 层 2002 室房产 ，建筑面积 ******** ㎡ ，不动产权证书号为兰房权证（城关区）字第 ******** 号房产。 拍卖对象 所在主楼总高 27 层，地上 25 层，其中： 1-4 层为商业用房， 5-25 层为住宅；地下 2 层为地下车库；钢混结构。建成于 2005 年。外墙为黄色防水 涂料；单元有电子防盗门；两梯八户；拍卖对象位于第 20 层，房号 2002 室，建筑面积 ******** 平方米，入户门装有防盗门。 拍卖对象所在土地 东###市质****局稽查大队，南临速 8 酒店，###路，北###市中山小学；形状规则，地势平坦，地质状况较好，土壤无污染，地基承载 力良好，宗地已达到“七通”（ ###路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖、 通天燃气），土地平整 。 评估价： ******** 元 ；起拍价： ********.2 元；保证金：15 0000 元，增价幅度 5000 元 / 次。 二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况： 1 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。 2 、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满 5 日，即视为已经通知。
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