一、项目概况1、项目名称###县五百户镇仉村老村委会旧址********亩地块招租项目2、标的物所在位置###县五百户镇仉村村，东邻道，西邻坑，南邻空地，北邻道。3、标的物概况###县五百户镇仉村老村委会旧址，东西约14米，南北约20米，面积约********亩，如图附件一，具体以实际移交面积为准。本项目出租标的上有地上物，经两委班子及村民代表会议决议，地上物评估价值为********元，所有权归竞得人所有，由竞得人签订合同当日支付至村委会指定账户。4、标的物使用现状：如图附件一，具体可踏勘现场自行了解。二、竞租须知1、租赁期限：20年2、租赁底价：********元3、标的物用途：该标的物属于村集体用地，产权归集体所有，受让方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动。4、租金付费方式：签订合同当日一次性付清20年租金，租金支付方式为电汇、转账。5、本项目只面###县五百户镇仉村村集体经济组织以内的成员（以居民身份证为准）。6、无污染、无隐患竞租租赁期限内受让方应在法律、法规、政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租标的物，禁止改变出租标的物使用用途。7、标的物转租情况说明租赁期限内，受让方不得将出租标的物做抵押、贷款或抵债等，如出现上述情况出让方不负责任何债务纠纷。8、合法经营受让方应按照行政管理部门规定的产业准入规则，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，如出现上述情况受让方承担因违法经营造成的一切后果。9、租赁期届满或合同终止，出让方有权收回标的物，受让方对本标的物的改造、修缮、装修、新建建筑物、构筑物等不动产内容均归受让方所有。受让方添置的用于经营的所有可动产归受让方所有，受让方应在租赁期满后15天内清理完毕并归还标的物。受让方未在规定时间内清理完毕并归还标的物，则视作弃物，归出让方所有。租赁期届满或合同终止后，标的物上的建筑物、构筑****公司出具的评估报告金额，由新租户补偿给受让方，评估费用由新租户承担。10、租赁期限内，所产生的水费、电费等全部费用由受让方自行承担，如受让方未按时缴纳相关费用，出让方有权追究受让方给出让方造成的其他损失。因设施损坏或火灾等情况，由受让方修复及承担相关责任。11、租赁期限内，受让方的违法、违规、民事、行政处分等需自行承担，出让方有权立即终止合同。12、租赁期限内，受让方造成的工伤事故，出让方不负任何责任，不承担任何经济损失。13、受让方对本标的物的改造、修缮、装修、新建建筑物、构筑物，须取得合法手续后执行，否则造成的损失自行承担，与村委会无关。14、受让方在本标的物上不允许新建光伏等新能源设施。15、如受让方租赁期限内有违约行为或受让方未及时交纳租金及相关费用，出让方有权立即终止合同。16、如遇政府征地或拆迁租赁期内，因法律、法规、政策、政府征地或拆迁等原因导致租赁合同无法履行，租赁合同自行终止，受让方应及时交还出租标的物。土地补偿归出让方所有，地上附着物补偿归受让方所有（如有）。租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算后，一次性退还剩余租金。受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。受让方应详细了解招租项目内容，自行踏勘现场。竞价申请一经受理确认后，视为受让方对招租相关文件及标的物现状已无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
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