一、招募须知本公告不构成要约，不具有投资协议的约束效力，且对全体意向投资人同等适用。本公告所披露信息系管理人根据企业提供资料及阶段性调查成果汇总，并不能替代意向投资人的尽职调查，意向投资人应根据自行调查结果自主判断、自担风险。二、企业基本情况杰正投****公司（以下简称杰正集团）于2007年6月27日成立，登记机关###市###市****局，工商注册号：37********，统一信用代码：9****************D，注册资本为********万元人民币。杰正集团等****公司主营业务为不动产开发、物业管理、影****网络科技业务等。（一）房地产业杰正集团###市有影响力的民营企业，###市及省内外多地均有房地产项目投资及其他股权投资。2013年投资建设的崂山金融核心区“杰正中心”大厦，现由杰正集团****公司共同持有。杰正中心系山东首家LEED、BOMA及COE认证商业楼宇，2021年获“超五星楼宇”等级评定称号，吸引了北京银行、三菱电梯、中航信托、上海盒马等优质企业入驻。杰正集团前期投资的山东###市七星台项目（********亩土地使用权）、江苏###市靖江润晖国际广场项目（超过4万平米商业用房）、山东###市滨海置业项目（约84亩未开发土地使用权及已建成别墅类住宅约********万平米）等地产类项目，均为当地核心地块，或者具有康养、旅游开发等特殊价值。此外，杰正集****公司还持有部分住宅及办公用房。（二）高新技术产业除传统地产类业务以外，杰正集团响应国家战略进一步****网络科技业务。2019年，杰正集团投资设立青岛杰正泽润科****公司，成为上海商汤智****公司山东区域总经销、华为CSP认证服务商、华为昇腾生态运营合作伙伴等，牵头成###市新经济联合会、山东省机器人研究协会等多个产业协会，###****网产业联盟秘书长单位###市人工智能产业协会副会长单位等。2020年与商汤科技在西海岸新区合作建###市首个服务于人工智能产业及智能制造的智能视觉AI开放平台，一期已建成并已投入试运行，且被评为首批省级新型边缘数据中心###市十大AI应用场景示范项目。2022年与崂山区政府、华为合作投###市人工智能计算中心，为中小企业、行业用户、科研机构、高等院校提供公共普惠算力，并推动人工智能产业人才培养、创新创业企业孵化和产业聚集。（三）其他产业杰正集团等****公司另有部分影视、传媒、教育等产业投资。因前期受新冠疫情影响，叠加经济增速放缓等外界不利因素，投资回款周期较长，回报率较低。
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