一、拍卖标的 ###市雁江区城东新区宝台大###街交汇处 “大###市场”1栋1（f）3-422号房屋；证载建筑面积********平方米。 （注：未标明的瑕疵不在法院承担范围，请各竞买人自行了解） 。 评估价： ********万元 ；起拍价： ******** 万元；保证金： ******** 万元；增价幅度： 500万元。 特别说明： 1．公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。 2．竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。 对上述标的权属有异议者，请于 202 5 年 1 月 10 日前与本院联系。 本标的物优先购买权人相关说明：无 二、竞买人条件 （一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞****网络竞拍平台账户，可委托**自然人）进行，但必须在 202 5 年 1 月 10 日前向法院提交委托**托书、委托**法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托**关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。 （二）优先购买权人参加竞买的，应于 202 5 年 1 月 10 日前向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 （三）根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之****网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产： 1．负责执行的人民法院； ****网络服务提供者； 3．承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； 4．第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。 参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。 特别提醒： 法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
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