采购方式：竞争性磋商
预算金额：200.000000万元（采购包1：55.000000万元；采购包2：55.000000万元；采购包3：45.000000万元；采购包4：45.000000万元）
最高限价（如有）：①采购包1：2025年度吴中区直管公房零星维修工程（一标段），木渎镇（含胥口、藏书），预算金额：人民币伍拾伍万圆整（¥：550000.00），最高限价:人民币肆拾玖万壹仟柒佰肆拾叁元肆角贰分（¥：491743.42）； ②采购包2：2025年度吴中区直管公房零星维修工程（二标段），开发区（含长桥），预算金额：人民币伍拾伍万圆整（¥：550000.00），最高限价：人民币肆拾陆万壹仟玖佰伍拾捌元捌角捌分（¥：461958.88）； ③采购包3：2025年度吴中区直管公房零星维修工程（三标段），东山镇（含临湖），预算金额：人民币肆拾伍万圆整（¥：450000.00），最高限价：人民币叁拾玖万贰仟柒佰叁拾玖元陆角捌分（¥：392739.68） ④采购包4：2025年度吴中区直管公房零星维修工程（四标段），甪直镇，预算金额：人民币肆拾伍万圆整（¥：450000.00），最高限价：人民币叁拾捌万壹仟壹佰叁拾柒元贰角伍分（¥：381137.25）。
采购需求：
2025年度吴中区直管公房零星维修工程
合同履行期限：总工期为365日历天（具体开工日期以采购人通知为准）。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.最近一期经审计的财务报告复印件，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明复印件
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1
1.本项目专门面向中小企业采购
采购包2
1.本项目专门面向中小企业采购
采购包3
1.本项目专门面向中小企业采购
采购包4
1.本项目专门面向中小企业采购
（三）本项目的特定资格要求：
采购包1
1.（1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质； （2）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》； （3）拟选派项目经理资质等级：建筑工程二级注册建造师及以上资质并且取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）且项目经理无在建工程；
采购包2
1.（1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质； （2）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》； （3）拟选派项目经理资质等级：建筑工程二级注册建造师及以上资质并且取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）且项目经理无在建工程；
采购包3
1.（1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质； （2）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》； （3）拟选派项目经理资质等级：建筑工程二级注册建造师及以上资质并且取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）且项目经理无在建工程；
采购包4
1.（1）申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质； （2）企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》； （3）拟选派项目经理资质等级：建筑工程二级注册建造师及以上资质并且取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类）且项目经理无在建工程；
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
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联系人：王越
电话：010-68819835
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